Lokal użytkowy na sprzedaż, 103,59 m², oferta nr 7729

Leach & Lang Property Consultants z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego lokalu o powierzchni 103,59 m, usytuowanego na parterze ekskluzywnej, odrestaurowanej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa.

Obecny układ lokalu to powierzchnia open space, która daje możliwość podziału na mniejsze moduły, co daje dużą elastyczność w aranżacji.

Specyfikacja techniczna lokalu:
- Wysokość pomieszczeń: 350 cm;
- Media: doprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne (do dalszej aranżacji przez nabywcę);
- Klimatyzacja: centralny system z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi;
- Wentylacja mechaniczna wywiewna: nawietrzaki ścienne lub okienne zamontowane w stolarkę rozprowadzenie do wykonania przez nabywcę;
-Opomiarowanie mediów: indywidualne dla lokalu, co pozwala na pełną kontrolę nad kosztami.

Unikalna kamienica z historią:
Kamienica, w której znajduje się lokal, to prestiżowa inwestycja, w której nowoczesność idealnie współgra z historycznym charakterem. Budynek został pieczołowicie odrestaurowany z zachowaniem oryginalnych elementów architektonicznych. Wymieniono instalacje, stropy oraz stolarkę, a zabytkowe detale zostały zakonserwowane i wyeksponowane z najwyższą dbałością.

Dodatkowe udogodnienia kamienicy:
- Strefa wellness;
- Portiernia z funkcją concierge - podnosi komfort i prestiż budynku;
- Drewniana stolarka okienna zachowana w stylu epoki, z oryginalnymi okuciami i portalami.

Prestiż i doskonała lokalizacja:
Lokalizacja w samym sercu Krakowa to nie tylko dostęp do najważniejszych atrakcji miasta, ale także stały ruch pieszych i bliskość centrów kulturalnych oraz biznesowych. To idealna przestrzeń zarówno na butik, biuro, jak i działalność usługową, która wymaga reprezentacyjnego miejsca.

CENA: 3 210 461 zł

Zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!