Lokal użytkowy do wynajęcia, 44,00 m², oferta nr BS2-LW-308732

Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy na I piętrze biurowca - 44 m² - Azory

Lokalizacja:


Kilka minut od przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających szybki dojazd do wszystkich części Krakowa.
W pobliżu popularne obiekty handlowe: Galeria Bronowice, IKEA.
Nowoczesne inwestycje deweloperskie w okolicy - zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne.
Doskonała widoczność lokalu przy ruchliwej ulicy.
Szybki dojazd do obwodnicy i dróg wylotowych z Krakowa.


Lokal:


Nowoczesny budynek z 2024 roku.
Powierzchnia: 44 m², w tym: open space, pomieszczenie socjalne, toaleta.
Duża witryna na całej ścianie zapewniająca doskonałą ekspozycję lokalu.
Możliwość dostosowania przestrzeni pod biuro, sklep, usługi itp.
Wysokość pomieszczeń: 3 m.
Niezależne wejście z ulicy.
Wysokiej klasy systemy:

Smart Home
Klimatyzacja
Alarm
Monitoring
Wentylacja mechaniczna
Podwieszany sufit


Sąsiedztwo z Żabką na parterze.
Lokal dostępny od zaraz, w stanie deweloperskim, z możliwością adaptacji pod potrzeby najemcy.


Opłaty:


Czynsz: 3500 zł netto.
Media według zużycia

* Zdjęcia należą do właściciela oferty

Serdecznie zapraszam do kontaktu
503-112-787
Dariusz Zieliński
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: elektryczne
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: do wprowadzenia
Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, biurowy
Liczba pokoi: 1
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: dwumiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-308732

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/