Lokal użytkowy do wynajęcia, 96,30 m², oferta nr 9942/2089/OLW

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 96,3 mkw w nowym budynku zlokalizowanym przy ulicy Nadwiślańskiej.

LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Podgórzu. Podgórze to historyczna przemysłowa dzielnica leżąca nad Wisłą, która dzięki realizacji kompleksowego planu rewitalizacji zmienia swój wygląd i charakter niemal każdego dnia, stając się nowoczesną i już w tej chwili bardzo modną częścią Krakowa. Swoim niespotykanym urokiem przyciąga przede wszystkim kreatywnych ludzi ze środowisk artystycznych i intelektualnych, a dzięki wybudowanym w ostatnich latach nowoczesnym biurowcom– również biznesowych.

BUDYNEK: Nowoczesny 6-piętrowy budynek z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Budynek powstał na terenie dawnej fabryki krakowskich zakładów odzieżowych Vistula o wyjątkowym charakterze, na nowo współtworząc historię tego miejsca. Nowoczesna forma inwestycji utrzymana jest jednocześnie w konwencji architektury postindustrialnej. Dbałość o każdy detal projektu, fasada budynku w ciepłej kompozycji kolorystycznej z cegłą w tradycyjnej barwie jesiennej czerwieni, jak i jej charakterystyczne ułożenie, nawiązujące do przemysłowego stylu, nadają temu miejscu niepowtarzalną, nową wartość zachowując jednak klimat dawnego Podgórza.


LOKAL: Zlokalizowany na parterze. Lokal składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza sanitarnego o łącznej powierzchni 96,3 mkw w skład której wchodzi duże pomieszczenie typu open-space oraz zaplecze socjalno- sanitarne. Lokal posiada miejskie ogrzewanie. W lokalu przygotowany sufit podwieszany oraz nagrzewnica nawiewowa w wejściu. Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy.

CENA: 95 zł/ mkw netto + czynsz administracyjny 900 zł/ msc+ opłaty za zużycie energii elektrycznej.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.




For rent commercial space with an area of ​​47.11 m ^ 2 in a new building located at the Vistula Street.

LOCATION: The building itself is located in the very center of Kraków Foothills area. Foothills is the historical industrial district situated on the Vistula River, which, thanks to the implementation of a comprehensive revitalization plan changes its look and feel almost every day, becoming a modern and already very fashionable part of the city. Its unusual charm mainly attracts creative people with intellectual and artistic circles, and thanks to the built in recent years also biurowcom- modern business.

BUILDING: Modern 6-storey building with retail premises of a service on the ground floor and apartments on the upper floors. Situated close to the tram and bus stops to allow easy access throughout Krakow. The building was built on the former factory of Krakow Vistula clothing plants with a unique character, again co-creating the history of this place. The modern form of investment is also maintained in the post-industrial architecture Convention. Attention to every detail of the project, the facade of the building in a warm color scheme with the brick in the traditional autumn color red and its characteristic arrangement, relating to the industrial style, give the place a unique, new value while preserving the atmosphere of old foothills.


LOCAL: Located on the ground floor. The restaurant consists of usable space and sanitary facilities with a total area of ​​47.11 m ^ 2 which consists of a large room open-space and socio-sanitary facilities. In addition to the housing includes a parking space in front of the building. The property has municipal heating. In a prepared flat ceiling and ejector heater in the doorway. It is the perfect choice for customers who appreciate the prestige and comfort of the workplace.

PRICE: 95 zł / m ^ 2 + net administrative rent + charges for consumption of water and electricity.

INVESTMENT video demonstration VISTULA 11: https://www.youtube.com/watch?v=EwHBdkDNiI8


I heartily recommend and invite you to watch.

Contact the Agent:
Maciej Suchanek
+48 733 887 573