Lokal użytkowy do wynajęcia, 60,00 m², oferta nr 9943/2089/OLW

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ PRĘŻNIE DZIAŁAJĄCY BIZNES STOMATOLOGICZNY, ZNAJDUJĄCY SIĘ W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI PRZY UL. OSTATNIEJ , TUŻ OBOK MŁYNÓW MOGILSKA.

Co obejmuje sprzedaż :

· gotowy, w pełni funkcjonujący biznes - możliwość płynnego przejęcia działalności
· duża baza pacjentów
· strona internetowa
· umowy B2B z lekarzami stomatologami - możliwość kontynuacji współpracy

pełne wyposażenie gabinetów :
· sprzęt RVG Acteon XMIND - 2 sztuki,
· mikroskop Carl Zeiss Opmi Pico,
· endomotor X-SMART,
· system do wypełniania kanałów ciekłą gutaperką,
· dwa unity stomatologiczne ANTHOS,
· kamery wewnątrzustne z monitorami,
· endometr,
· piaskarka NSK,
· autoklaw,
· zgrzewarka,
· wyposażenie gabinetu stomatologicznego i materiałów niezbędnych do codziennej pracy.

OPIS LOKALU:

· powierzchnia 60m2

· układ pomieszczeń:

· dwa nowoczesne gabinety stomatologiczne
· recepcja
· toaleta
· pomieszczenie socjalne

· wysoki standard wykończenia
· klimatyzacja
· dużo naturalnego światła - liczne okna, przestronna i jasna przestrzeń, jak również dobre oświetlenie sufitowe

· możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni 30m2 z osobnym wejściem i dużą witryną od strony ulicy

Wejście do lokalu oraz wszystkie pomieszczenia przystosowane są do osób z ograniczoną mobilnością. Gabinet nr 1 i nr 2 nie sąsiadują bezpośrednio ze sobą, co zwiększa prywatność pacjentów w trakcie wizyty. Orientacja okien w gabinecie nr 1 południowo- zachodnia, gabinet nr 2 północno- wschodnia. Układ unitów wraz ze sprzętem pozwalają na ergonomiczną i bezkolizyjną pracę na cztery ręce lekarzowi i asyście.

WARUNKI NAJMU LOKALU:

· czynsz najmu 6122,00 zł brutto
· opłaty administracyjne 790 zł - zaliczki na wodę i gaz
· prąd według zużycia - średnio ok. 1200 zł/ miesięcznie


Klinika znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy z dużym skupiskiem nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. W ostatnich latach powstało tu wiele nowych bloków, a kolejne inwestycje w tym Młyny Mogilska, są w trakcie realizacji. Dzięki temu liczba mieszkańców stale rośnie, co przekłada się na ciągły wzrost liczby pacjentów i duży potencjał rozwoju gabinetu. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo punktu pobrań Diagnostyki i duże centrum medyczne.

To doskonała okazja dla inwestorów oraz stomatologów poszukujących gotowego biznesu do przejęcia w doskonałej lokalizacji. Istnieje również możliwość rozszerzenia działalności o medycynę estetyczną, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycji.


FINANSE:

470 000 PLN zakup pełnego wyposażenia kliniki, bazę pacjentów, stronę internetową, umowy B2B ze stomatologami
6122 PLN czynsz najmu
720 czynsz administracyjny


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.











WE OFFER FOR SALE A THRIVING DENTAL BUSINESS, LOCATED IN A PRESTIGIOUS LOCATION AT UL. OSTATNIA, RIGHT NEXT TO MŁYNY MOGILSKA.

What the sale includes:

· ready, fully functioning business - possibility of smooth takeover of the activity
· patient database
· website
· B2B agreements with dentists - possibility of continuing cooperation

full equipment of offices:
· RVG Acteon XMIND equipment - 2 pieces,
· Carl Zeiss Opmi Pico microscope,
· X-SMART endodental endomotor,
· liquid gutta-percha system,
· two ANTHOS dental units,
· intraoral cameras with monitors,
· endometer,
· NSK sandblaster,
· autoclave,
· welder,
· basic and necessary equipment of a dental office necessary for everyday work.

DESCRIPTION OF THE PREMISES:

· area 60m2

· layout of the rooms:

· two modern dental offices
· reception
· toilet
· social room

· high standard of finish
· air conditioning
· lots of natural light - numerous windows, spacious and bright space, as well as good ceiling lighting

· possibility of renting an additional area of ​​30m2 with a separate entrance and a large shop window from the street

The entrance to the premises and all rooms are adapted to people with limited mobility. Offices no. 1 and no. 2 are not directly adjacent to each other, which increases the privacy of patients during the visit. The orientation of the windows in office no. 1 is south-west, office no. 2 is north-east. The arrangement of the units together with the equipment allow for ergonomic and collision-free work with four hands, for the doctor and the assistant.

TERMS OF LEASING THE PREMISES:

· rent 6122.00 PLN gross
· administrative fees 790 PLN - advances on water and gas
· electricity according to consumption - on average approx. 1200 PLN/month

The clinic is located in a dynamically developing area with a large concentration of modern housing estates. In recent years, many new blocks have been built here, and further investments, including Młyny Mogilska, are underway. Thanks to this, the number of residents is constantly growing, which translates into a continuous increase in the number of patients and a large potential for the development of the office. An additional advantage is the proximity of Diagnostyka.

This is an excellent opportunity for investors and dentists looking for a ready-made business to take over in an excellent location. There is also the possibility of expanding the business to include aesthetic medicine, which additionally increases the investment potential.

FINANCE:

470,000 PLN purchase of full clinic equipment, patient database, website, B2B contracts with dentists
6,122 PLN rent
720 administrative rent

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email via the contact form available in the ad.