Lokal użytkowy na sprzedaż, 86,86 m², oferta nr NEO400799

Na sprzedaż 4 pokojowy lokal z ogrodem o powierzchni 89,41 m2 ( w tym komórka lokatorska o powierzchni 2,55 m2), położone w atrakcyjnej lokalizacji, przy ulicy Alei Pokoju w dzielnicy Czyżyny. 

Główne atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja - przystanek komunikacji miejskiej 300m, przystanek autobusowy, 450m do przystanku tramwajowego
• wysoki standard budynku oraz lokalu 
• bezpieczne i ciche osiedle

Na powierzchnię 86,86 m² składają się:

• 3 osobne gabinety 
• duża przestrzeń ( przeznaczona do treningów EMS) 
• toaleta 
• zaplecze kuchenne 
• część wspólna 

Możliwość przywrócenia lokalu usługowego do lokalu mieszkalnego. 

Budynek:
Osiedle wybudowane przez Dewelopera Atal. 
Tuż obok znajduje się jeden z najpopularniejszych krakowskich parków - Park Lotników Polskich wraz z Ogrodem Doświadczeń im. Stanisława Lema, a nieco dalej mieści się rozległy zielony obszar Łąk Nowohuckich oraz hala widowiskowa Tauron Arena Kraków, a kawałek dalej można udać się do Muzeum Lotnictwa Polskiego.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Czyżyny. Załatwianie codziennych spraw ułatwiają okoliczne punkty handlowe i usługowe oraz bliskość Centrum Handlowego M1. W pobliżu inwestycji nie brakuje również mniejszych sklepów, paczkomatów oraz lokali gastronomicznych serwujących różne kuchnie świata.

Sprawną i szybką komunikację gwarantują pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe, które ułatwiają mieszkańcom łatwy dojazd do centrum Krakowa, jak i w pozostałe dzielnice miasta.

Cena:

• 1 599 000 zł  lokal 
• 100 000 zł podwójne miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska 

Informacje dodatkowe:

• ogrzewanie i woda miejskie

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na prezentację. 

For sale: a 4-room commercial space with a garden, covering an area of 89.41 m² (including a storage room of 2.55 m²), located in an attractive area at Alei Pokoju Street in the Czyżyny district.

Main advantages of the property:

• Excellent location: 300m to the nearest public transport stop, 450m to the tram stop
• High standard of the building and the unit
• Safe and quiet neighborhood

The area of 86.86 m² consists of:

• 3 separate offices
• A large space (designated for EMS training)
• A toilet
• A kitchenette
• A common area

There is a possibility to convert the commercial space back into a residential unit.

Building:
The estate was developed by Atal Developer.
Nearby is one of Krakow's most popular parks - Park Lotników Polskich, along with the Stanisław Lem Experience Garden. Further away, there is the expansive green area of Łąki Nowohuckie and the Tauron Arena Kraków event hall. A bit further, you can visit the Polish Aviation Museum.

Location:
The apartment is located in the Czyżyny district. Daily errands are facilitated by nearby shopping and service points, as well as the proximity to the M1 Shopping Center. There are also smaller shops, parcel lockers, and eateries serving various cuisines in the vicinity.

Efficient and quick communication is guaranteed by nearby bus and tram stops, making it easy for residents to reach the center of Krakow and other districts of the city.

Price:

• 1,599,000 PLN for the premises
• 100,000 PLN for a double parking space in the underground garage and a storage room

Additional information:

• Heating and water from the municipal supply

Please feel free to contact me for more information and to schedule a presentation.