Lokal użytkowy do wynajęcia, 195,00 m², oferta nr BS2-LW-305698

Oferujemy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 195 m², zlokalizowany na parterze budynku na pograniczu Woli Justowskiej i Bronowic.
Poprzednio w lokalu działała przez lata klinika medyczna dlatego obecnie jest przystosowany do tego rodzaju działalności.

Poprzedni najemca wydzielił 5 gabinetów z własnymi łazienkami.
Możliwość podziału na trzy mniejsze przestrzenie sklepowe lub usługowe gdyż posiada trzy niezależne wejścia i duży parking przed witrynami.
Wysokość 3,07 m, ogrzewanie oraz ciepła woda w budynku własne z pieca gazowego.
Monitoring całego obiektu. Dodatkowo duży wybrukowany parking na ok. 10 aut przed lokalem/witrynami.

Budynek z 2008 roku, wolnostojący, jednopiętrowy. Możliwość reklamy i dobrej widoczności z ruchliwej ulicy.
Na najem wystawiana jest faktura VAT.

Czynsz najmu 17000 zł netto + media wg. zużycia (gaz, prąd, woda).
Wymagana kaucja.

Kontakt:
Dariusz Zieliński
503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wolnostojący
Dozór budynku: możliwy
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 8
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 195
Rok budowy: 2008
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 9
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: dwumiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-305698

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/