Lokal użytkowy na sprzedaż, 49,32 m², oferta nr 1685/LHS/MAX

Rezerwacja do 5 kwietnia 2025. Nowa Cena Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy przy ulicy Juliusza Lea 212 na krakowskich Bronowicach. Lokal w posiadaniu pierwszego Właściciela, kupiony od razu po wzniesieniu budynku w 2009 roku. Na skutek zmiany planów, w lokalu nigdy nie prowadzono biznesu, jest w stanie nietkniętym. Świetnie będzie się nadawał np. na salon fryzjerski/barbershop, gabinet lekarski, stomatologiczny lub psychoterapeutyczny. Układ lokalu jest uniwersalny, co sprawia, że pomieszczenia można dostosować pod kątem różnego rodzaju działalności. Frontalne witryny wychodzą na spokojny odcinek ul. Lea, okno z tyłu lokalu wychodzi na zielone, zaciszne podwórko. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, sprawnie zarządzany przez zarządcę Nawigator Nieruchomości Kraków. Dostępna pełna dokumentacja techniczna. Wykonano profesjonalne pomiary wilgotności ścian. Opinia niezależnej firmy dostępna do wglądu. 150 metrów do przystanku autobusowego przy ulicy Armii Krajowej, z którego odjeżdżają autobusy do centrum Krakowa (5 przystanków). W okolicy:

• sklep
• kawiarnia
• stacja paliw
• hotele
• paczkomat
• siłownia

Z uwagi na obecność licznych biurowców i domów studenckich, w okolicy znajduje się wiele punktów gastronomicznych (bary mleczne, catering, restauracje). Chętnie odpowiem na więcej pytań. Zapraszam na prezentację :)

English description:

Reservation until 5 April. New Price We offer for sale commercial premises at 212 Juliusza Lea street in Krakow Bronowice. Local in possession of the first Owner, bought immediately after the erection of the building in 2009. Due to a change of plans, the premises have never been used for business, it is in an untouched condition. Would be great for a hairdressing salon/barbershop, medical, dental or psychotherapy office, for example. The layout of the premises is universal, which makes the premises adaptable for different types of business. Front windows overlook a quiet section of Lea Street, a window at the back of the premises overlooks a green, secluded courtyard. The building is in very good technical condition, efficiently managed by the manager Nawigator Nieruchomości Kraków. Full technical documentation available. Professional measurements of wall moisture have been made. Opinion of an independent company available for review. 150 meters to the bus stop on Armii Krajowej Street, from which buses leave for the center of Krakow (5 stops). In the vicinity:

• shop
• café
• fuel station
• hotels
• paczkomat
• gym

Because of numerous office buildings and student residences, there are many food outlets in the area (catering, restaurants). I will be happy to answer more questions. I invite you to a presentation :) . Podstawowe

• Cena za mkw. : 12 550,68 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Pomieszczeń : 2
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2009
• Liczba pięter : 5
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność