Lokal użytkowy do wynajęcia, 48,30 m², oferta nr BS4-LW-307595

Kraków Stare Miasto, lokal użytkowy z witryną uliczną, tuż obok Rynku Głównego

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Stare Miasto, ulica Szewska
Budynek to zabytkowa kamienica z XIX wieku, znajdująca się w jednej z najciekawszych lokalizacji w Krakowie, w odległości kilkudziesięciu metrów od płyty Rynku Głównego.
W pobliżu mnóstwo sklepów, lokali usługowych, hoteli, wynajmowanych apartamentów, restauracji i punktów gastronomicznych.
Okolicę odwiedzają rzesze turystów i klientów.

LOKAL
Lokal usługowo-biurowy o powierzchni 48 m2 na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, tuż obok Rynku Głównego. Do lokalu przynależy szklana, otwierana witryna uliczna.
Nieruchomość składa się z dużej sali sprzedażowej, oddzielnego pokoju z zapleczem socjalnym i łazienką.
Ekspozycja na wewnętrzny kameralny dziedziniec.

STAN TECHNICZNY
Do częściowego remontu - sala sprzedażowa została odnowiona, natomiast zaplecze z łazienką wymaga gruntownego remontu.
Istnieje możliwość rozliczenia kosztów remontu w czynszu.

PRZEZNACZENIE
- biurowe
- kancelarie
- fundacje
- stowarzyszenia
- gabinety terapeutów
- gabinety lekarskie
- szkoły językowe
- usługi typu masaże, tatuaże, odnowa biologiczna

FINANSE
- 3000 brutto czynsz najmu
- BEZ czynszu administracyjnego !!!
- opłaty wg zużycia ( prąd, woda, gaz)
- kaucja zwrotna w wysokości 3000 zł

UWAGI
- duża sala z możliwością podziału
- dwa pomieszczenia z oknami wychodzącymi na cichy dziedziniec

Zapraszam na prezentację lokalu.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: miejska, kolej, bus, tramwaj, komunikacja podmiejska, autobus
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: panele podłogowe
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: częściowo po remoncie
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,3000
Rok budowy: 1860
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 62,1100
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 3
Kaucja zabezp. [zł]: 3000
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-307595

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20