Lokal użytkowy do wynajęcia, 71,60 m², oferta nr 24598

Oferuję na wynajem lokal użytkowy o pow. 71,6 m2 z przeznaczeniem na różnego rodzaju działalność.
Lokal położony jest przy ruchliwej ul. Wojska Polskiego w pobliżu innych sklepów i lokali usługowych przy drodze prowadzącej do kołobrzeskiego uzdrowiska.

Lokal składa się z dwóch części:
- sklepu na parterze z wejściem z chodnika o pow. 27 m2 oraz mieszkania 1 pokojowego na półpiętrze, które jest przystosowane do prowadzenia działalności. Lokal może być wykorzystywany również jako mieszkanie.
- do lokalu przynależy piwnica.

Istnieje możliwość użytkowania od wspólnoty mieszkaniowej terenu przed lokalem o pow. ok. 36 m2. (pod stragan, manekiny, wystawkę itp.)
Lokal jest po generalnym remoncie.
W przypadku działalności kosmetyczno - fryzjerskiej istnieje możliwość wydzielenia w lokalu różnych stref obsługi klienta.

Opłaty:
- czynsz najmu 4.700,- zł (podatek VAT nie występuje)
- czynsz do wspólnoty około 940,- zł.
- plus prąd

Kaucja:
- w wysokości 4500,- zł

W odległości ok.100 m od lokalu jest duży bezpłatny parking do którego właściciel posiada dostęp.
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości