Lokal użytkowy na sprzedaż, 198,50 m², oferta nr 24404
Lokal użytkowy z oferty EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
1 786 500 zł
Kołobrzeg, Łopuskiego
6
Mapa
20
Powierzchnia:
198,50 m²
Cena za m²:
9 000 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
24404
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Wyposażenie dodatkowe
klimatyzacja
Data dodania
2025-01-04
Data aktualizacji
2025-01-04
Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 198,5 m2 usytuowany w ścisłym centrum Kołobrzegu w funkcjonującym obiekcie handlowym.
Lokal idealnie nadaję się pod sklep, działalność usługową, gastronomię, placówkę banku itp.
Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający.
Lokal usytuowany jest w parterze budynku i składa się z :
- sali sprzedaży
- biura z zapleczem sanitarnym
- magazynu z osobnym wejściem
- do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania zlokalizowane bezpośrednio przy budynku.
Przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Media:
prąd, woda, kanalizacja, centralne
Lokal posiada wentylację grawitacyjną i klimatyzację.
Wysokość pomieszczeń lokalu ok. 3 m
W lokalu jest zainstalowana instalacja alarmowa i monitoring.
Internet z sieci Orange.
Ogrzewanie:
centralne miejskie ale właściciel zdemontował grzejniki (na co wspólnota wyraziła zgodę) i reguluje tylko opłaty stałe bez zużycia, których wysokość jest już w czynszu za lokal. Te działanie przełożyło się na duże oszczędności na ogrzewaniu.
Co roku jest zwrot za ogrzewanie, w tym roku było to ponad 2 tys. złotych. Gdzie pozostałe lokal mają duże dopłaty. Lokal jest bardzo ciepły dogrzewany sporadycznie klimatyzacją.
Można w każdej chwili na nowo podłączyć się pod instalację grzewczą we wspólnocie.
Opłaty:
- 1.682,- zł opłaty miesięczne do wspólnoty plus prąd
- 10.500,- zł podatek od nieruchomości płatny na 4 kwartalne raty
- grunt własność.
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
UWAGA:
Lokal jest aktualnie wynajęty na czas określony do 31.12.2028 roku.
Dla zainteresowanych przejęciem umowy najmu możemy udzielić dodatkowych informacji.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokal idealnie nadaję się pod sklep, działalność usługową, gastronomię, placówkę banku itp.
Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający.
Lokal usytuowany jest w parterze budynku i składa się z :
- sali sprzedaży
- biura z zapleczem sanitarnym
- magazynu z osobnym wejściem
- do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania zlokalizowane bezpośrednio przy budynku.
Przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Media:
prąd, woda, kanalizacja, centralne
Lokal posiada wentylację grawitacyjną i klimatyzację.
Wysokość pomieszczeń lokalu ok. 3 m
W lokalu jest zainstalowana instalacja alarmowa i monitoring.
Internet z sieci Orange.
Ogrzewanie:
centralne miejskie ale właściciel zdemontował grzejniki (na co wspólnota wyraziła zgodę) i reguluje tylko opłaty stałe bez zużycia, których wysokość jest już w czynszu za lokal. Te działanie przełożyło się na duże oszczędności na ogrzewaniu.
Co roku jest zwrot za ogrzewanie, w tym roku było to ponad 2 tys. złotych. Gdzie pozostałe lokal mają duże dopłaty. Lokal jest bardzo ciepły dogrzewany sporadycznie klimatyzacją.
Można w każdej chwili na nowo podłączyć się pod instalację grzewczą we wspólnocie.
Opłaty:
- 1.682,- zł opłaty miesięczne do wspólnoty plus prąd
- 10.500,- zł podatek od nieruchomości płatny na 4 kwartalne raty
- grunt własność.
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
UWAGA:
Lokal jest aktualnie wynajęty na czas określony do 31.12.2028 roku.
Dla zainteresowanych przejęciem umowy najmu możemy udzielić dodatkowych informacji.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
Robert Małkiewicz
ul. Armii Krajowej 11 AB/14 róg ul. Dubois
78-100 Kołobrzeg
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę