Lokal użytkowy na sprzedaż, 192,50 m², oferta nr 881/3685/OOS

Nieruchomość magazynowo usługowa z dużą działką, blisko A2 i DK92.

Przestronna nieruchomość magazynowo usługowa to doskonała propozycja dla firm poszukujących miejsca z potencjałem adaptacyjnym.
Na powierzchnię użytkową 192,5 m² składają się:

• Dwa budynki parterowe, podzielone na 10 pomieszczeń, które można przekształcić w większe przestrzenie biurowo-magazynowe, ponieważ istnieje możliwość usunięcia ścian działowych i stworzenia większych, otwartych przestrzeni, dostosowanych do indywidualnych potrzeb.
• Na terenie obiektu znajdują się dwie hale garażowe o powierzchniach 71 m² i 74 m², każdy wysoki na 3,5 m bramą. To idealne rozwiązanie do przechowywania pojazdów służbowych, maszyn lub towarów wymagających zamkniętej, wysokiej przestrzeni.

• Budynek jest w dobrym stanie technicznym z odświeżonymi ścianami.
• Media — woda, prąd oraz doprowadzony gaz — umożliwiają szybką adaptację nieruchomości do potrzeb przyszłego najemcy lub właściciela. 
• Kotłownia: piec eko-groszek
• Parking dla klientów przed budynkiem na kilkanaście miejsc parkingowych
• Przestronna działka pozwala na parkowanie samochodów służbowych
• Dogodny dojazd asfaltowy umożliwia dostęp także dla większych pojazdów dostawczych
• Lokalizacja blisko centrum miasta zapewnia szybki dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych Droga krajowa nr 92 i autostrada A2 dogodny dojazd dla klientów oraz dostawców. Bliskość drogi krajowej 92 oraz autostrady A2 sprawia, że lokalizacja jest idealna dla firm logistycznych, e-commerce czy działalności usługowej
  

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren jest przeznaczony pod zabudowę usługową i magazynową, nieuciążliwą z możliwością adaptacji, remontów i rozbudowy istniejącej infrastruktury.

Jeśli szukasz miejsca z potencjałem adaptacyjnym, które możesz dostosować do charakteru swojej działalności, ta oferta jest dla Ciebie.

Cena: 665 000 PLN

Nie czekaj – skontaktuj się i umów na prezentację! 📞
Małgorzata Helińska

Rozważasz kredytowanie nieruchomości ? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Zapraszam do oddziału Freedom Nieruchomości w Kole, przy ul. Włocławskiej 6.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)