Lokal użytkowy na sprzedaż, 50,00 m², oferta nr PRP-LS-74173

|

Na sprzedaż nakłady na wolnostojący drewniany pawilon o pow. 50 m2 zlokalizowany na os. Słoneczne Wzgórze.

Pawilon posadowiony na wynajmowanej od spółdzielni Słoneczne Wzgórze działce.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowa - sklep spożywczy.
W skład lokalu wchodzi pomieszczenie handlowe, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie sanitarne.
Lokal z potencjałem - znajduje się w centrum dużego osiedla, może zostać przystosowany pod różnego typu działalność handlową czy usługową - m.in. gabinet weterynaryjny, kosmetyczny, usługi finansowe, kwiaciarnię.

Lokal po remoncie w marcu 2024 roku:
- wymieniony został dach oraz więźba (na dachu blacha; dach jednospadowy, ocieplony wełną mineralną),
- wymieniono instalację elektryczną, wod - kan,
- tył budynku został ocieplony styropianem,
- zamontowana została klimatyzacja i podgrzewacze elektryczne wody,
- zamontowano nowe okno PCV,
- pokryto budynek deskami od frontu,
- zamontowano rolety antywłamaniowe w oknach,
- w pom. socjalnym oraz sanitarnym położono glazurę na podłogach oraz ścianach.

Lokal zadbany, wykończony, nie wymaga żadnych napraw, w stanie do wprowadzenia.
Przystosowany jest do prowadzenia działalność spożywczej, sprzedaży nabiału oraz alkoholi (właściciel posiada koncesję na sprzedaż alkoholu oraz lokal ma zgodę sanepidu na sprzedaż mięsa oraz nabiału).
Ogrzewanie za pomocą klimatyzacji, ciepła woda za pomocą podgrzewaczy elektrycznych.
Lokal posiada dwa osobne wejścia, istnieje możliwość jego podziału i zakupu mniejszej powierzchni.
W wersji 30 m2 cena wynosiłaby 40 000 PLN, a w przypadku 20 m2 - 26 000 PLN.

Media: prąd, woda, kanalizacja w lokalu, gaz - brak.
Koszty utrzymania: 645 PLN czynsz dzierżawny gruntu do Spółdzielni + woda, prąd wg zużycia.

Możliwość zamontowania reklamy w oknie bądź na ścianie budynku. Bardzo dobre położenie. Lokal znajduje się wewnątrz osiedla, pomiędzy wieloma blokami .
Dobra lokalizacja, dogodny dojazd centrum miasta, przed lokalem duża ilość miejsc parkingowych.
Możliwe jest wynajęcie lokalu w kwocie 700 PLN + czynsz dzierżawny gruntu do Spółdzielni (ok. 645 PLN) + woda, prąd wg zużycia.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail:

For more information in English please call: 888 889 441, e-mail:

-------
For Rent: A standalone wooden pavilion with an area of 30 m² located in the Słoneczne Wzgórze estate.
The pavilion is situated on a plot leased from the Słoneczne Wzgórze cooperative.
Currently, the premises are used as a grocery store and consist of a sales area, a staff room, and a sanitary room. The property has great potential and can be adapted for various types of commercial or service activities, such as a veterinary clinic, beauty salon, financial services, or a flower shop.
Renovation Highlights (March 2024):


Roof and roof trusses replaced (sheet metal roof; single-pitch, insulated with mineral wool),
Electrical and water-sewage installations replaced,
Back of the building insulated with styrofoam,
Air conditioning and electric water heaters installed,
New PVC window installed,
Building clad with wooden planks at the front,
Anti-burglary shutters installed on windows,
Tiling installed on floors and walls in the staff and sanitary rooms.

The property is well-maintained, fully finished, and requires no repairs—ready for immediate use.
It is equipped for grocery operations, including the sale of dairy products and alcohol (the owner holds a license for alcohol sales, and the premises meet health department standards for selling meat and dairy).
Features:


Heating: via air conditioning.
Hot water: via electric water heaters.
Utilities: electricity, water, and sewage connections are available; no gas.

Costs:


Maintenance: 700 PLN/month.
Land lease fee: 350 PLN/month to the cooperative.
Utilities: Water and electricity based on consumption.

There is an option to place advertisements in the windows or on the building's facade.
Location:


Excellent position in the center of a large residential estate, surrounded by multiple apartment blocks.
Convenient access to the city center.
Ample parking space in front of the premises.


This is an ideal opportunity for establishing a business in a vibrant, well-located area!
For more information in English, please call +48 888 889 441 or email

.



::LINK DO STRONY |
https://www.properco.pl/szczegoly,6765890.html

::KONTAKT DO AGENTA |
Jacek Kotlarz |
+48 41 310 90 71 |
+48 888 889 441 |

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/