Lokal użytkowy na sprzedaż, 70,10 m², oferta nr PRP-LS-74984

|
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70,1 m2 , zlokalizowany w parterowej suterenie stanowiącej dobudowę do jedenastopiętrowego budynku wielorodzinnego, na os. Kochanowskiego, przy ul. Wapiennikowej .

Lokal składa się z dwóch odrębnych lokali o powierzchniach 39,1 m2 i 31 m2 , każdy z osobnym wejściem. Istnieje możliwość połączenia lokali poprzez zamontowanie drzwi w ścianie rozdzielającej lokale.

Przed budynkiem parking ogólnodostępny, na którym znajdują się dwa oznaczone miejsca postojowe przynależne do lokalu. Planowany jest również dodatkowy parking własny na 6 aut.

W 2024 roku lokal został zmodernizowany: wykonano ocieplenie fundamentów wraz z odwodnieniem, ocieplono strop dolny, wymieniono drzwi wejściowe, wykonano nowe orynnowanie.

Dane techniczne:
- ściany murowane
- stolarka okienna PCV
- drzwi wejściowe aluminiowe
- dach kryty papą
- wewnętrzne parapety granitowe
- ściany ocieplone czarnym styropianem o gr. 18 cm

Budynek jest monitorowany, na zewnątrz oświetlony, wyposażony w wentylację, kabel pod siłę oraz dodatkowo kabel umożliwiający zainstalowanie zewnętrznej podświetlanej reklamy.

Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową czy gastronomiczną.
Wysokość pomieszczeń: 3,16 m

Media:
- woda z sieci miejskiej
- prąd
- przyłącze światłowodowe
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- istnieje możliwość przyłącza gazu

Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu o powierzchni 39,1 m2 za kwotę 293 250 PLN lub lokalu o powierzchni 31 m2 za kwotę 232 500 PLN.

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:

For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:

--------
For sale: Commercial unit - 70.1 m², Kochanowskiego Estate, Kielce

For sale: retail and service unit with a total area of 70.1 m², located in a single-storey annex (semi-basement level) adjoining an eleven-storey residential building on Wapiennikowa Street, Kochanowskiego Estate in Kielce.

The property comprises two separate units measuring 39.1 m² and 31 m², each with a private entrance. The units can be connected by installing a door in the dividing wall.

Parking:
There is a public parking lot in front of the building, including two marked spaces assigned to the unit. An additional private parking area for 6 vehicles is also planned.

Renovations completed in 2024:



Foundation insulation with drainage


Lower ceiling insulation


New entrance doors


New guttering system



Technical details:



Masonry walls


PVC windows


Aluminum entrance doors


Flat roof covered with roofing felt


Granite window sills inside


Walls insulated with 18 cm black styrofoam



The building is monitored, exterior lighting is installed, and the premises are equipped with ventilation, a power cable for heavy-duty equipment, and a cable for external illuminated signage.

Perfect for: retail, services, or food and beverage business
Ceiling height: 3.16 m

Utilities:



Water from the municipal network


Electricity


Fiber-optic internet connection


District heating


Gas connection available



Purchase options:



Entire unit (70.1 m²): available in full


Individual units:



39.1 m² for PLN 293,250


31 m² for PLN 232,500





No energy performance certificate has been issued for the unit.

Contact agent: Agata Grela, phone: +48 692 929 191, e-mail:

::LINK DO STRONY |
https://www.properco.pl/szczegoly,6851915.html

::KONTAKT DO AGENTA |
Agata Grela |
41 310 90 71 |
692 929 191 |

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/