Lokal użytkowy na sprzedaż, 196,00 m², oferta nr GH235932

Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal biurowo-usługowy w doskonałej lokalizacji przy ul. Seminaryjskiej. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wybudowanego w 2020 roku i jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu. 

Szczegóły:
Powierzchnia całkowita: 196,5 m², w tym:

• Główna sala: 182 m²
• Pomieszczenie socjalne: 6 m²
• Toaleta dla osób z niepełnosprawnościami: 4,5 m²
• Toaleta: 2 m²
• Przedsionek: 2 m²

- Lokal posiada 2 oddzielne wejścia: jedno bezpośrednie wejście z ulicy oraz drugie wejście od strony podwórka
- Miejsca parkingowe — jedno miejsce naziemne w cenie, oraz możliwość dokupienia miejsca w parkingu podziemnym
- Duża witryna od strony ulicy z miejscem na szyld.
- Okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację
- Ogrzewanie z centralnej kotłowni budynku — Kaloryferowe oraz podłogowe przy wejściu
- Czynsz administracyjny wynosi: 1640 zł

Cena: 8500 zł netto/m² (należy doliczyć 23% VAT)

Atuty lokalizacji:
Zaledwie 50 m do przystanku komunikacji miejskiej
Tylko 100 m do bazarów
W pobliżu różnorodne sklepy i punkty usługowe
Budynek został zaprojektowany z dbałością o każdy detal i wykończony wysokiej jakości materiałami. Lokal doskonale nadaje się na każdy rodzaj działalności - od biurowej, przez usługową, po handlową.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311

Chornoivaniuk Anhelina