Lokal użytkowy na sprzedaż, 3 285,00 m², oferta nr 235/2089/OOS

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży zabytkowego pałacu w Karszewie. Ten majestatyczny kompleks pałacowo-parkowy, położony na granicy województw wielkopolskiego i łódzkiego, stanowi unikalną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.

Opis Inwestycji:

Pałac w Karszewie obejmuje 7,13 ha malowniczego terenu, na którym znajdują się pałac, stajnia oraz oficyna. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 171 m², a całkowita powierzchnia wszystkich zabudowań to 3 285 m². Po przeprowadzeniu inwentaryzacji obiektów przygotowano projekty odbudowy, co czyni nieruchomość gotową do dalszych prac adaptacyjnych.

Pałac w stylu klasycznym jest bardzo dobrze posadowiony na działce z zapleczem budynków gabarytowych. Obecnie obiekt jest w trakcie remontu i adaptacji na cele hotelowo-rekreacyjne. Budynek dawnej stajni został wyremontowany i zaadoptowany na salę wielofunkcyjną z zapleczem gastronomicznym. Oficyna (rządcówka) również została wyremontowana i na daną chwilę składa się z kilku niezależnych, małych apartamentów z przeznaczeniem na rekreację i wypoczynek.

Obiekt został doprowadzony do stanu deweloperskiego z rozprowadzonymi instalacjami elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi oraz centralnym ogrzewaniem. Pałac i jego otoczenie oferują szerokie możliwości wykorzystania, w tym jako dom spokojnej starości, ośrodek wypoczynkowy, spa, hotel z salą weselno-bankietową czy kompleks konferencyjny.

Lokalizacja:

Pałac położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z pięknymi widokami na rzekę Ner. Znajduje się zaledwie 8 km od autostrady A2, co zapewnia doskonałą komunikację z większymi miastami:

Łódź – 70 km
Poznań – 153 km
Warszawa – 175 km
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Term w Uniejowie, które przyciągają turystów przez cały rok.

Finanse:

Cena nieruchomości wynosi 4 990 000 zł netto, do której należy doliczyć VAT. W cenie uwzględniono pozwolenia na budowę oraz aktualne dzienniki budowy.

Dodatkowe Informacje:

Nieruchomość jest ogrodzona naturalnym ogrodzeniem oraz częściowo oryginalnym murem z cegły i kamienia granitowego. Teren pałacu wzbogacają dwa stawy oraz starodrzew z alejami grabową, kasztanową, lipową, a także dębami, jesionami i drzewami owocowymi. Na terenie działek znajduje się staw oraz duża liczba starodrzewu składająca się z trzech pięknych alei - grabowej, kasztanowej i lipowej. Ponadto na terenie nieruchomości rosną dęby, jesiony oraz drzewa owocowe.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

_______
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



We are pleased to present to you a unique offer for the sale of a historic palace in Karszew. This majestic palace and park complex, located on the border of the Greater Poland and Łódź Voivodeships, represents a unique investment opportunity for those seeking a property with enormous adaptive potential.

Investment Description:

The palace in Karszew covers 7.13 hectares of picturesque land, which includes the palace, a stable, and an outbuilding. The total usable area of the buildings is 1,171 m², and the total area of all structures is 3,285 m². After conducting an inventory of the buildings, reconstruction projects were prepared, making the property ready for further adaptive work.

The palace, in classical style, is very well situated on a plot with large-scale building facilities. Currently, the property is undergoing renovation and adaptation for hotel and recreational purposes. The former stable building has been renovated and adapted into a multifunctional hall with catering facilities. The outbuilding (manager's house) has also been renovated and now consists of several independent, small apartments intended for recreation and leisure.

The property has been brought to a developer standard with electrical, water, sewage, and central heating systems installed. The palace and its surroundings offer a wide range of usage possibilities, including as a retirement home, resort, spa, hotel with wedding and banquet hall, or conference complex.

Location:

The palace is situated in a quiet and peaceful area, with beautiful views of the Ner River. It is located just 8 km from the A2 motorway, providing excellent communication with larger cities:

Łódź – 70 km
Poznań – 153 km
Warsaw – 175 km
An additional advantage of the location is the proximity to the Uniejów Thermal Baths, which attract tourists all year round.

Finances:

The price of the property is 4,990,000 PLN net, to which VAT must be added. The price includes building permits and current construction logs.

Additional Information:

The property is fenced with a natural fence and partially with an original brick and granite stone wall. The palace grounds are enriched by two ponds and old-growth trees with avenues of hornbeam, chestnut, linden, as well as oaks, ashes, and fruit trees. On the property, there is a pond and a large number of old trees, consisting of three beautiful avenues - hornbeam, chestnut, and linden. Additionally, there are oaks, ashes, and fruit trees growing on the property.

We warmly invite you to contact us for more information and to arrange a viewing of this exceptional property.