Lokal użytkowy na sprzedaż, 965,00 m², oferta nr 230/2089/OOS

WYJĄTKOWY PENSJONAT POŁOŻONY W PIĘKNEJ MIEJSCOWOŚCI GRZYBOWO, W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD MORZA
POŚREDNIK WYNAGRADZANY PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy obiekt inwestycyjny - pensjonat w Grzybowie nad morzem.

LOKALIZACJA:

Pensjonat położony jest w Grzybowie, miejscowości oddalonej od Kołobrzegu o 2 km. Obiekt oddalony jest od plaży o 500 m, a od głównego deptaku przy którym znajdziemy liczne restauracje o 150 m. Do najbliższego marketu Dino mamy 250 m.

DZIAŁKA:

o powierzchni 2333 mkw, ładnie zagospodarowana, płaska, w kształcie prostokąta, z dostępem do drogi dojazdowej. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkaniowo - noclegowym oraz dużym pawilonem noclegowym z pokojami gościnnymi.
Na terenie posesji znajduje się basen/brodzik zewnętrzny dla dzieci, wiata na grilla wraz z murowanym grillem, plac zabaw, trampolina, taras do wypoczynku, stoły i ławki do posiłków na powietrzu.

OBIEKTY:

1. BUDYNEK GŁÓWNY:

Dwupoziomowy budynek mieszkalny który stanowi serce całego obiektu. Na parterze znajduje się wejście główne które stanowić może recepcję, jadalnia, kuchnia, salon z kominkiem, dwie sypialnie, łazienka, pomieszczenia socjalne dla pracowników, kuchnia z jadalnią dla gości. Na piętrze przygotowane są w pełni wyposażone pokoje gościnne z łazienkami.

2. BUDYNEK Z POKOJAMI DLA GOŚCI (zakwaterowania):

Dwukondygnacyjny budynek składa się z całorocznych pokoi z balkonami lub tarasami. Każdy pokój posiada własną łazienkę, szafę na ubrania, telewizor. W budynku dodatkowo przewidziano kuchnię i jadalnię.

Obiekt działa całorocznie, prowadzony przez właścicieli od samego początku powstania. Goście mają możliwość samodzielnego przygotowywania posiłków, jednak istnieje możliwość prowadzenia noclegów z wyżywieniem (np. ze śniadaniami). Dom główny posiada bowiem kuchnie i jadalnię którą z powodzeniem można wykorzystać dla gości wykupujących opcję noclegu ze śniadaniami.

Obiekt jest obecnie czynny, z pełnym obłożeniem na obecny sezon.
W całości obiekt posiada 38 pokoi co daje 118 miejsc noclegowych oraz dodatkowo mieszkanie właściciela o pow. 156 m2 składające się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni i łazienki.

Istnieje możliwość obejrzenia obiektu po wcześniejszym umówieniu się aby nie przeszkadzać wczasowiczom w wypoczynku.

CENA: 7 100 000 PLN


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO!

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



A UNIQUE GUEST HOUSE LOCATED IN THE BEAUTIFUL TOWN OF GRZYBOWO, CLOSE TO THE SEA. AGENT REMUNERATED BY THE SELLER I am pleased to present you a unique investment facility - a guest house in Grzybowo by the sea. LOCATION: The guesthouse is located in Grzybowo, a town 2 km away from Kołobrzeg. The facility is 500 m from the beach, and 150 m from the main promenade with numerous restaurants. The nearest Dino supermarket is 250 m away. PLOT: 2,333 sq m, nicely developed, flat, rectangular, with access to the road access road. The plot is developed with a residential and accommodation building and a large accommodation pavilion with guest rooms. On the property there is an outdoor swimming pool/paddling pool for children, a barbecue shelter with a brick grill, a playground, a trampoline, a terrace for relaxation, tables and benches for outdoor meals. FACILITIES: 1. MAIN BUILDING: A two-story residential building which is the heart of the entire facility. On the ground floor there is the main entrance which can be a reception, dining room, kitchen, living room with fireplace, two bedrooms, bathroom, social rooms for employees, kitchen with dining room for guests. On the first floor there are fully equipped guest rooms with bathrooms. 2. BUILDING WITH ROOMS FOR GUESTS (accommodation): The two-story building consists of year-round rooms with balconies or terraces. Each room has its own bathroom, wardrobe and TV. The building also includes a kitchen and dining room. The facility operates year-round and has been run by the owners since the very beginning. Guests can prepare their own meals, but accommodation with meals (e.g. breakfast) is also possible. The main house has a kitchen and a dining room that can be successfully used for guests who purchase the bed and breakfast option. The facility is currently open and fully occupied for the current season. In total, the facility has 38 rooms, which gives 118 beds, and an additional owner's apartment with an area of 156 m2 consisting of a living room, kitchen, dining room, two bedrooms and a bathroom. It is possible to view the facility after making an appointment so as not to disturb holidaymakers in their relaxation. PRICE: PLN 7,100,000 INVITE YOU TO THE LIVE PRESENTATION! Make an appointment for a private viewing of the property today! Interested? Contact us at +48 799 350 796 Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.