Lokal użytkowy na sprzedaż, 423,00 m², oferta nr T08049

Lokale użytkowe w pawilonie handlowo-usługowym.

Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo lokali użytkowych nr 90/2 oraz 90/10 w Spółdzielni Mieszkaniowej „Staszica”.Lokal nr 90/2 stanowi parter z piwnicą połączone wewnętrzną klatką schodową. Lokal jest trwale oddzielony ścianami od innych lokali w budynku.Pomieszczenia w piwnicy lokalu nr 90/2 - 106,68 m² Pomieszczenia na parterze lokalu nr 90/2 - 213,65 m² Łączna powierzchnia lokali 90/2: 320,33 m²Lokal nr 90/10 znajduje się na piętrze. Posiada odrębne wejście zewnętrznymi schodami i jest trwale oddzielony ścianami od innych lokali w budynku. Łączna powierzchnia lokalu nr 90/10: 103,51 m²Lokale znajdują się w pawilonie handlowo-usługowym wybudowanym w 1992 r., zlokalizowanym na terenie osiedla mieszkaniowego „Staszica”. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, elektryczne, teletechniczne oraz instalacje klimatyzacji, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej.

W pobliżu:

100 m – hala targowa

350 m – dyskont spożywczy

1,3 km – centrum handlowe Galeria Askana

1,7 km – stacja kolejowa Górzów Wielkopolski

2 km – centrum miasta

Uwarunkowania planistyczne

Lokal 90/2: na parterze pomieszczenia handlowego o powierzchni 127,35 m² oraz zaplecza socjalno-magazynowego o powierzchni 84,03m² istnieje możliwość zwiększenia powierzchni handlowej kosztem magazynowej, pomieszczeń magazynowych w piwnicy o powierzchni 106,68 m²:Istnieje możliwości podziału lokalu na dwa mniejsze: o dwóch wejściach od frontu budynku umożliwiających dokonanie podziału lokalu lub usprawnienie komunikacji wewnętrznej, o wejściu z tyłu budynku na zaplecze, o rampie załadunkowej z tyłu budynku, o windzie, jaka znajduje się pomiędzy poziomem parteru i piwnicy.

Stan prawny

Dla lokali użytkowych prowadzona jest Księga Wieczysta Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale II, jako uprawnionego do własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej wpisano firmę Telekomunikacja Polska S.A.. Dział III i IV brak wpisów

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,