Lokal użytkowy na sprzedaż, 856,15 m², oferta nr PAN527295

WRZESZCZ- 6 LOKALI + 2 MIESZKANIA+ OGRÓD+ GARAŻ 

CENA PODANA W OGŁOSZENIU STANOWI KWOTĘ NETTO

*KUPUJĄC Z NAMI NIE PŁACISZ PROWIZJI*

LOKALIZACJA:
Wrzeszcz Górny stanowi jedną z najatrakcyjniejszych dzielnic Trójmiasta. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i PKM Gdańsk Niedźwiednik. Dogodny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej. Atrakcyjność nieruchomości zwiększa bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. 

DZIAŁKA:
Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 812m2, w kształcie prostokąta. Część mieszkalna budynku ogrodzona drewnianym płotem, na betonowej podmurówce z automatyczną bramą wjazdową.  W części mieszkalnej  wydzielony ogród rekreacyjny  z domkiem ogrodowym. Podjazd przed budynkiem wyłożony kostką brukową. Działka uzbrojona w sieć: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektroenergetyczną, gazową, ciepłowniczą i teletechniczną. 

BUDYNEK:
Budynek dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Obiekt oddany do użytku w 1994 roku, o powierzchni użytkowej 856,16m, po rozbudowie i modernizacji zakończonej w 2008 roku.

PIWNICE:
-Lokal użytkowy 120m2
-Lokal użytkowy 160m2
-Sala do gry w tenisa stołowego
-Pralnia
-Magazyn
-Kotłownia
-Warsztat

PARTER:
-Lokal użytkowy 110m2
-Lokal użytkowy 110m2
-Garaż 2-stanowiskowy

PIĘTRO:
-Lokal użytkowy 50m2
-Lokal użytkowy 50m2
-Mieszkanie numer 1:
Salon, łazienka, garderoba, kuchnia łazienka, wc, hall, sypialnia, sypialnia
-Mieszkanie numer 2:
Kuchnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, wc 

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ ROZBUDOWY OBIEKTU.

Budynek z 6 lokalami handlowo-usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej ok.600m2, będących przedmiotem najmu oraz część mieszkalna o powierzchni użytkowej ok.260m2, obejmującej dwa mieszkania, garaż dwustanowiskowy, część gospodarczo-techniczną i rekreacyjną.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej i pustaków, ściany zewnętrzne trójwarstwowe z pustaka, docieplone styropianem 
- Stropy żelbetowe, na dachu papa
- Okna PCV, w podpiwniczeniu i na parterze zabezpieczone dodatkowo kratami
- W lokalach podłogi wyłożone gresem, płytkami ceramicznymi lub lastrykowe, w części mieszkalnej na podłodze parkiet dębowy oraz panele
- Lokale na parterze wyposażone w klimatyzację
- Ogrzewanie w lokalach elektryczne, w części mieszkalnej ogrzewanie gazowe 
- Własność, KW bez obciążeń 

WYDANIE: OD ZARAZ
WYPOSAŻENIE: części mieszkalnej w cenie 

CENA PODLEGA NEGOCJACJI 

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję