Lokal użytkowy na sprzedaż, 150,00 m², oferta nr AG566016

Szanowni Państwo,

Na sprzedaż oferujemy lokal o powierzchni 150m2, idealnej do prowadzenia działalności, składający się z trzech pomieszczeń, usytuowany na parterze w sercu Gdańska, w malowniczej okolicy Starego Miasta, tuż obok Wyspy Spichrzów.

Pełna własność z KW.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska, co czyni go doskonałym miejscem na sklep, restaurację, a także na najmy krótkoterminowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się mieszkańcy, oraz turyści, co zapewnia stały ruch pieszy i dużą widoczność. W okolicy panuje wyjątkowa atmosfera, z licznymi atrakcjami turystycznymi, kawiarniami i sklepami, co stwarza doskonałe warunki do rozwoju działalności. Dodatkowo, bliskość komunikacji miejskiej oraz parkingów podziemnych zwiększa komfort dla klientów.

Lokal posiada:
-2 miejsca parkingowe w hali garażowej,
-3 osobne wejścia, co umożliwia łatwy dostęp z różnych stron,
-Witryny od głównej ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję,
-Wyremontowaną łazienkę,
-3 wydzielone pomieszczenia.

Duże możliwości aranżacyjne oraz zmiany układu pomieszczeń stwarzają idealne warunki do dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Możliwe aranżacje obejmują:

Kawiarnia lub restauracja: Przestronne pomieszczenia mogą być przekształcone w przytulną kawiarnię z miejscem na strefę wypoczynkową oraz barem.

Sklep detaliczny: Dzięki dużym witrynom, lokal świetnie nadaje się na sklep odzieżowy, z pamiątkami lub lokalnymi produktami.

Biuro lub coworking: Możliwość podziału przestrzeni na mniejsze biura lub strefy pracy, co jest idealnym rozwiązaniem dla freelancerów lub małych firm.

Usługi wellness: Przekształcenie lokalu w studio jogi, gabinet masażu lub salon kosmetyczny.

Krótki wynajem: Lokal z osobnymi wejściami i wydzielonymi pomieszczeniami może służyć jako apartament do wynajmu dla turystów, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny.

ATUTY:
Częściowo wyremontowane,
Okna PCV,
Potencjał inwestycyjny, idealne miejsce na hotel dla turystów,
Wymieniona elektryka,
Lokalizacja w centrum Gdańska, blisko do najważniejszych atrakcji turystycznych,

Oferta godna polecenia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących jakiekolwiek nieruchomości z naszej oferty wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie gdzie znajduje się więcej ofert w okazyjnych cenach.
_

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości