Lokal użytkowy do wynajęcia, 93,00 m², oferta nr PAN495235

LOKAL 93m2 USŁUGOWO - BIUROWY ORAZ GASTRONOMICZNY, 3 POZIOMY
LOKALIZACJA W CENTRUM OLIWY KOŁO PARKU OLIWSKIEGO

LOKALIZACJA
Lokal położony jest przy w dzielnicy Gdańsk Oliwa, przy ul. Opata Rybińskiego koło Parku Oliwskiego. Wokół rynek oliwski, liczne lokale usługowe i spożywcze.
Świetna lokalizacja w centrum zabytkowej Oliwy.

BUDYNEK
Budynek usługowy zbudowany w 2001r. Koło budynku liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne.

LOKAL
Lokal o pow. 93m2, znajdujący się na 3 poziomach. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2024r. Każda przestrzeń została zaadaptowana pod możliwość prowadzenia biura lub innych usług.

Lokal składa się z:
I Poziom (pow. ok. 28)
- piwnica użytkowa
- WC
II Poziom: (pow. ok. 28)
- parter, duża sala sprzedaży z aneksem kuchennym
- WC
III Poziom: (pow. ok. 28)
- pierwsze piętro, duży pokój biurowy, można podzielić na dwa mniejsze
- WC z prysznicem

DODATKOWO
- Witryna od strony ulicy Artura Shopenhauera
- Lokal bezczynszowy. Opłaty tylko ze zużycie gazu, prądu i wody.
- Rolety antywłamaniowe
- Ogrzewanie - piec gazowy dwu funkcyjny
- Klimatyzacja
- wysokie sufity około 300cm parter
- Kaucja 15 tyś
- Najem od osoby prywatnej bez podatku VAT
- Okres najmu minimum 1 rok
- Możliwość zakupu lokalu

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę