Lokal użytkowy do wynajęcia, 1 201,00 m², oferta nr PAN363338

BIURO WRAZ Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM NA WYNAJEM

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w idealnej lokalizacji pod wszelkiego rodzaju działalność- w Gdańsku Jasieniu, dzielnicy świetnie skomunikowanej zarówno z centrum Gdańska, jak i Trójmiastem. Atutem jest niewątpliwie bliskość Obwodnicy Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem wynajmu jest biuro wraz z zapleczem magazynowo- produkcyjnym z placem o powierzchni 870 m2.
Nieruchomość składa się z dwóch części. Pierwsza to budynek z pomieszczeniami biurowymi o powierzchni 88 m2 i zapleczem socjalnym. Wysokość pomieszczeń biurowych - 255 cm . Ogrzewanie biura - elektryczne, dodatkowo w głównym salonie kominek. Do budynku jest doprowadzony internet Netia. W tej części znajduje się pięć pomieszczeń biurowych, kuchnia i łazienka z WC
W kolejnej części mamy 2 magazyny o łącznej powierzchni 140 m2 wraz z placem manewrowym wyłożonym kostką o powierzchni 682 m2. Wszystko ogrodzone, z szerokim wjazdem zamykanym bramą automatyczną.
Druga część posiada osobny wjazd na plac wyłożony kostką o powierzchni 190 m2 z zamkniętą wiatą o powierzchni 66 m2 i z bezpośrednim wejściem do warsztatu o powierzchni 25 m2.

Dodatkowe informacje:
czynsz najmu całości wynosi 15.000 brutto / 12.195,12 netto na miesiąc.
Koszt eksploatacyjne kształtują się w okolicach 820 zł netto miesięcznie wliczając energię elektryczną - około 500 zł , śmieci - 220 zł, woda 100 zł 
plus podatek gruntowy i podatek od nieruchomości około 718 zł  na miesiąc w roku 2025 
Minimalny okres najmu wynosi 2 lata.
Kaucja w wysokości 30.000 zł brutto
Możliwość podłączenie instalacji gazowej 

Dostępność: od marca 2025 roku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskanie dodatkowych informacji.

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę