Lokal użytkowy na sprzedaż, 450,00 m², oferta nr PAN220745
Lokal użytkowy z oferty PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
4 950 000 zł
Gdańsk, Brzeźno, Gdańska
Mapa
3
Powierzchnia:
450,00 m²
Cena za m²:
11 000 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
PAN220745
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Data dodania
2024-10-30
Data aktualizacji
2024-10-30
OBIEKT: na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowana działka komercyjna zabudowana dwoma obiektami (aktualnie o przeznaczeniu mieszkalno-usługowo-magazynowym) połączonymi wspólnym korytarzem. Budynki wzniesiono ok. 1981 roku. W bryle jednego z budynków także garaż 1-stanowiskowy.
Całość posadowiona jest na działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1246,00 m2. Powierzchnia całkowita budynków to ok. 450,00 m2. Wzniesiono je z pustaka (poza jednym drewnianym przeznaczonym do rozbiórki), a dach pokryto papą. Całość ogrodzona. Działka dobrze zagospodarowana.
Nieruchomość posiada własny system grzewczy w postaci 2-funkcyjnego pieca gazowego odpowiedzialnego za dostarczanie ciepła i gorącej wody. Okna w budynkach są plastikowe. Doprowadzona jest siła.
Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako:
- pokoje na wynajem ze wspólną kuchnią (x2), łazienką (x2), WC i korytarzem; pokoje utrzymane są w podobnym stylu (ok. 90,00 m2); w każdym z nich rozkładana kanapa, szafa, biurko, krzesło
- powierzchnia usługowa pod mniejsze i większe działalności gospodarcze (ok. 90,00 m2)
- powierzchnia magazynowa/hala (ok. 120,00 m2); wysokość: 3,50 m.
Wysokość pomieszczeń w części mieszkalnej: 2,93 m. Podatek od nieruchomości to kwota ok. 8000 zł/rok.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dostępność: do uzgodnienia.
Całe wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w obiekcie i jest już objęte ceną!
LOKALIZACJA: nieruchomość znajduje się w Gdańskiej dzielnicy Brzeźno, zaledwie 12 minut pieszo od plaży! W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jedno-i wielorodzinna, punkty handlowe takie jak Biedronka i Lidl, a także powstająca inwestycja dewelopera Invest Komfort "Gdańska", która składać się będzie z 4 budynków apartamentowych z prywatnymi salami: fitness oraz klubową.
KOMUNIKACJA: miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta poprzez kursujące w pobliżu autobusy i tramwaje, których przystanki znajdują się zaledwie minutę spacerem od nieruchomości.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Całość posadowiona jest na działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1246,00 m2. Powierzchnia całkowita budynków to ok. 450,00 m2. Wzniesiono je z pustaka (poza jednym drewnianym przeznaczonym do rozbiórki), a dach pokryto papą. Całość ogrodzona. Działka dobrze zagospodarowana.
Nieruchomość posiada własny system grzewczy w postaci 2-funkcyjnego pieca gazowego odpowiedzialnego za dostarczanie ciepła i gorącej wody. Okna w budynkach są plastikowe. Doprowadzona jest siła.
Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako:
- pokoje na wynajem ze wspólną kuchnią (x2), łazienką (x2), WC i korytarzem; pokoje utrzymane są w podobnym stylu (ok. 90,00 m2); w każdym z nich rozkładana kanapa, szafa, biurko, krzesło
- powierzchnia usługowa pod mniejsze i większe działalności gospodarcze (ok. 90,00 m2)
- powierzchnia magazynowa/hala (ok. 120,00 m2); wysokość: 3,50 m.
Wysokość pomieszczeń w części mieszkalnej: 2,93 m. Podatek od nieruchomości to kwota ok. 8000 zł/rok.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dostępność: do uzgodnienia.
Całe wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w obiekcie i jest już objęte ceną!
LOKALIZACJA: nieruchomość znajduje się w Gdańskiej dzielnicy Brzeźno, zaledwie 12 minut pieszo od plaży! W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jedno-i wielorodzinna, punkty handlowe takie jak Biedronka i Lidl, a także powstająca inwestycja dewelopera Invest Komfort "Gdańska", która składać się będzie z 4 budynków apartamentowych z prywatnymi salami: fitness oraz klubową.
KOMUNIKACJA: miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta poprzez kursujące w pobliżu autobusy i tramwaje, których przystanki znajdują się zaledwie minutę spacerem od nieruchomości.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
PARTNERZY Nieruchomości
ul. Grunwaldzka 30/32
80-229 Gdańsk
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę