Lokal użytkowy do wynajęcia, 353,05 m², oferta nr 1173/3685/OLW

Do wynajęcia lokal w budynku handlowo - usługowym, położonym w ścisłym centrum Ełku przy ul. Wojska Polskiego 32.

Nieruchomość usytuowana jest w samym centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna, pasaż handlowy, galeria, sklepy, lokale usługowe, market spożywczy. Największym atutem jest możliwość przebudowy budynku na cele mieszkalne. Istnieje możliwość wykonania okien i drzwi od strony marketu Lewiatan, jest udział w drodze od strony marketu.

Na działce o powierzchni 0,0834 ha znajduje się piętrowy budynek. Na parterze i I piętrze znajdują się pomieszczenia o łącznej powierzchni 205,40 m. W suterenie znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 104,52 m2 oraz piwnica o powierzchni 43,13 m2.
Jest nowa elewacja, dach oraz zostały doprowadzone nowe instalacje grzewcza i wodno - kanalizacyjna.
Do budynku doprowadzony jest prąd, wodociąg miejski i ogrzewanie miejskie.

Przed budynkiem na znajduje się ogrodzony własny parking i obok na kilkanaście samochodów. Obecnie w obiekcie prosperuje sklep meblowy.

Lokale świetnie nadają się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Położenie przy głównej ulicy stanowią jej największy atut.

Lokal dostępny od 1.11.2022 r. Czynsz najmu 3500 zł brutto + zużycie wody, prądu, ogrzewanie. Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni np. parteru.
Kaucja zwrotna 1 - miesięczna.

Polecam.
Magdalena Morusiewicz
tel. 882 175 401

e-mail:

Zapraszam do naszej placówki w Ełku ul. Wojska Polskiego 52/23 b,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)