Lokal użytkowy na sprzedaż, 815,00 m², oferta nr 221/2089/OOS

Witamy Państwa w Najbogatszej Gminie Dolnego Śląska (ranking 2023) właśnie tu w Zieleńcu niedaleko wyciągu mamy na sprzedaż dobrze położoną nieruchomość. Miejsce w którym bardzo szybko nabiorą Państwo sił po wytężonej pracy w mieście - skategoryzowany pensjonat *** 'Orlicka Skała'.

Położenie :
Zieleniec - (jest dzielnicą Dusznik Zdroju) na Dolnym Śląsku, przy granicy z Czechami. Duszniki posiadają status uzdrowiska (sam Chopin szukał tu wytchnienia), miejsce od wielu lat kojarzące się z bardzo dobrym klimatem oraz relaksem. Zieleniec to doskonałe miejsce pobytu dla miłośników aktywnego wypoczynku, jest to jeden z najpopularniejszych ośrodków narciarskich w Polsce co sprzyja uprawianiu białego szaleństwa w sezonie zimowym, natomiast w sezonie letnim jest to świetna baza wypadowa w góry Bystrzyckie, Orlickie gdzie można uprawiać trekking, czy wycieczki krajoznawcze.
Dowodem na potężny potencjał inwestycyjny i ciągły boom Zieleńca jako 'górskiej' stolicy Zachodniej części Polski, jest jego niesłabnąca popularność.

Nieruchomość :
Dwupiętrowy obiekt (z użytkowym poddaszem i pięknym tarasem na poziomie -1), działa od ponad 9 lat, posiada 13 pokoi (2-4 osobowych) w 3 różnych typach :
- standardowe oraz premium wersji z łóżkami pojedynczymi z możliwością łączenia lub rozłączania
- pokoje typu apartament składające się z dwóch pomieszczeń
- wszystkie pokoje wyposażone są m.in. w sejf, lodówkę, mini bar, kącik kawiarniany jak również mają dostęp do internetu
- oprócz pokoi dla gości znajduje się tu również, niezależne 80m2 mieszkanie, które może być wykorzystane zarówno jako mieszkanie dla właścicieli czy przerobione na pokoje gościnne
- powierzchnia użytkowa całej nieruchomości to ponad 815m2 (powierzchnia całkowita ponad 1060m2)
- atmosfera jest tutaj bardzo 'Rodzinna' - co jest widoczne w dużej ilości komentarzy osób którzy bardzo doceniają uroki takich miejsc
- obiekt posadowiony jest na ponad 20 arowej działce na której również znajduje się parking dla gości (ponad 20aut/300m2 placu)
- CREME DE LA CREME inwestycji to strefa relaksu i piękne SPA z dużymi przeszkleniami, gdzie można odpocząć w basenie, saunie czy poddać się aromatycznemu masażowi
- w obiekcie znajduje się również restauracja (z barem) jak i kuchnia serwująca śniadania/obiady/kolacje
- Orlicka Skała należy do programu Moje Hotele, dzięki któremu Goście mogą wybierać atrakcyjne nagrody na zebrane punkty, brać udział w licytacjach noclegów i otrzymywać bonusy przy każdym pobycie.

Dodatkowe czynniki wpływające na atrakcyjność obiektu:
Dywersyfikacja klientów / atrakcyjność miasta / okolicy, którą prezentowana nieruchomość spełnia :
- ponad 200 opinii na google (średnia 4,8)
- ponad 3 tys obserwujących na fb
- powracający stali goście (świąteczne pakiety / długie weekendy)
- Ci sami pracownicy od wielu lat (brak rotacji)
- bardzo różne/ zdywersyfikowane grupy docelowe : turyści, Rodziny z dziećmi, pary/single, wypady weekendowe, kuracjusze, goście z zagranicy. Wszyscy z nich chętnie przybywają do : basenów termalnych / pijalni wód / wypoczynku w górach / szusowania na nartach / kontaktu z przyrodą /zażywania uroków okolicy oraz niezwykle ciekawych i atrakcyjnych terenów co daje obiecujące prognozy na przyszłość.

Cena : 8.000.000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi
W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.