Lokal użytkowy na sprzedaż, 2 892,00 m², oferta nr 700/3685/OOS

Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. Kościuszki

Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji oznaczony jest symbolem „6U/UH”- tereny zabudowy usługowej dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy braku działalności produkcyjnej na terenie 6U/UH.

Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę.
Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra.
Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro.
Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego.

Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi:
Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2
Komunikacja: 387m2

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą.

Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)