Lokal użytkowy na sprzedaż, 180,00 m², oferta nr PAN863972

HALA/ BIURO/ OBIEKT/ SALON WYSTAWOWY NA SPRZEDAŻ

Lokalizacja: Hala położona przy ul. Oliwskiej w Chwaszczynie blisko nowo powstającego węzła trasy metropolitarnej. Niewątpliwym atutem jest sąsiedztwo obwodnicy Kaszubskiej, szybki dojazd do Gdyni, Gdańska i główna ulica w Chwaszczynie.
Działka jest na wzniesieniu dzięki czemu rozprzestrzenia sie piękny widok na Jezioro Osowskie. 

BUDYNEK :
Powierzchnia całkowita budynku to 180m2. Przy podstawie wymiary to 15m x 10m.  Budynek stoi na działce 1020m2. 
w skład powierzchni wchodzi: 
Parter: 
- hala 80m2 wysoka na 6,8m do kalenicy z 2x elektryczne bramy wysokie na 3,2m 
- hala 50m2 z brama i wejściem do budynku  (częściowo może być przeznaczona pod powierzchnie biurową)  znajduje sie tam też łazienka,  umeblowana i wyposażona kuchnia.
-możliwość dobudowania zabudowanej wiaty + 40m2 
1 Piętro
- antresola 50m2 (do własnej aranżacji) 


Budynek jest świetnie doświetlony dużymi przeszkleniami (witryny) od ulicy Oliwskiej.
- Ogrzewanie Pompa ciepla A/C podzielone na strefy dla optymalnej kontroli temperatury
- pomieszczenia Klimatyzowane. 
- w łazience podgrzewacz przepływowy. 
- frontowa ściana budynku skierowana na południe. 
- południowa część dachu świetnie się nada na fotowoltaike (konstrukcja wzmocniona)
- szambo 10m3 
- zbiornik na deszczówkę 
-Potrójne szyby izolowane ciepłym profilem
-Alarm i Kamery Monitoring SOLID


Działka: 
Działka w całości zagospodarowana Od frontu znajduje sie przestronny 200m2 parking wykonany z kostki. Można również w tej części postawić kontener biurowy czy zwiększyć powierzchnię magazynową. 
Z tyłu budynku znajduje sie wjazd do hali również wykończony kostką w kolaże antracytowym. 
Ulica przy wjeździe do inwestycji została poszerzona płytami betonowymi co zapewni komfortowy wjazd. 
Zbocza i granice działki będą wykończone pięknymi trawnikami i drzewkami.   






KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję