Lokal użytkowy na sprzedaż, 862,40 m², oferta nr SLFAJI806

Wyjątkowa posiadłość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w rekreacyjnej miejscowości CHARZYKOWY, nad Jeziorem Charzykowskim (200 m do plaży), w Borach Tucholskich, niespełna 2 km od Chojnic i 130 km od Gdańska.

Całość składa się z 4 niezależnych nieruchomości:

1. działka o pow. 3110 m2 z obiektem handlowo-usługowym o pow. 430 m2 - aktywne umowy najmu!

2. działka o pow. 1782 m2, na której znajduje się dom z możliwością prowadzenia pensjonatu o pow. 435 m2;

3. działka o pow. 1790 m2;

4. działka o pow. 1718 m2.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKONANIA TRANSAKCJI DLA POJEDYNCZYCH NIERUCHOMOŚCI



1. Obiekt handlowo-usługowy
- Aktywna umowa najmu z firmą cateringową na części parteru budynku!
- Prosperująca, ogrzewana hala tenisowa przynosząca stabilne dochody cały rok!
(Istnieje możliwość jest przeniesienia lub zlikwidowania w zależności od preferencji nabywcy.)
- Parter - pow. 273 m2 przeznaczona na gabinety, biura, salę konferencyjną lub restaurację. Z możliwością przebudowy i utworzenia większej powierzchni jednolitej.
- I piętro - pow. 154 m2 stanowią 3 komfortowe apartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi - aktualnie prężnie wynajmowane na platformie booking.


2. Dom, willa z potencjałem
- pow. 435 m2
- 3 niezależne mieszkania z osobnym wejściem
- 2 duże tarasy wokół domu
- podpiwniczony
- możliwość prowadzenia pensjonatu,
- możliwość podziału na dodatkowe pokoje
- stolarka okienna 3 szybowa "Urzędowski" z drewna meranti
- wysoki standard wykończenia wnętrz
- podłogi: marmur na parterze, parkiet na piętrze
- ogrzewanie gazowe
- bramofon
- niezależny, wyłożony kostką brukową, dojazd do nieruchomości.


3. Działki (1790 m2 i 1718 m2)

- oznaczenie w MPZP: 3 MPU, U;
- teren zabudowy pensjonatowo hotelowej z usługami;
- funkcja wiodąca terenu: hotel lub pensjonat do 100 miejsc z dopuszczeniem mieszkania dla właściciela obiektu;
- funkcja uzupełniająca: usługi z zakresu obsługi turystów i wczasowiczów, HANDEL, GASTRONOMIA, REKREACJA;
- wys. obiektu: 2 kondygnacje, poddasze mieszkalno-użytkowe;
- dach: dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 45' z tolerancją do 10';
- działki ogrodzone żywopłotem;
- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz w działce
- dojazd: droga asfaltowa


Prezentowana posiadłość znajduje się przy głównym wjeździe do miejscowości. Jej położenie w rekreacyjnej części Charzykowy, bliskość jeziora oraz otoczenie natury sprawiają, że jest to idealne miejsce na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycji w sektorze usług.

Po więcej szczegółów biznesowych oraz informacji o samej nieruchomości
zapraszam pod nr tel: 786 500 605.
Paulina Bilicka


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.