Lokal użytkowy do wynajęcia, 387,00 m², oferta nr 2827/3186/OLW

Posiadam do wynajęcia nowo wybudowany budynek usługowy o powierzchni zabudowy 387,27 m2
( powierzchni użytkowej 293m2). Budynek jednokondygnacyjny usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1400m2. Budynek przeznaczony pod działalność medyczną, lecz można w nim prowadzić z powodzeniem także inną działalność np. oświatową, przedszkole lub małą szkołę.
Inwestycja zlokalizowana jest w Bytomiu-Stolarzowicach na styku miast Bytom, Tarnowskie Góry, Zabrze, Radzionków oraz w niewielkiej odległości od Gliwic, Katowic, Chorzowa, Piekar Śląskich, w bardzo bliskiej odległości od zjazdu na autostradę A1.
Obiekt składa się z min.: 11 pomieszczeń (gabinetów), sanitariatów dostosowanych dla osób niepełnosprawnych oraz sanitariatów dla personelu, prysznica, kuchni, zaplecza socjalnego, rejestracji, wiatrołapu itd.
Cały obiekt jest nowy i wykończony w wysokim standardzie, co obejmuje min:
- Wentylację mechaniczną, zapewniającą świeże powietrze we wszystkich pomieszczeniach.
- Klimatyzację, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok.
- Ogrzewanie podłogowe strefowe wodne, które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i komfort termiczny.
- Ogrzewanie regulowane w każdym gabinecie,
- Zasilanie z własnej kotłowni gazowej, co zapewnia niezależność i kontrolę nad kosztami ogrzewania,
- Przygotowaną instalacja pod fotowoltaike,
- Instalacja elektryczną przygotowaną pod reklamę zewnętrzną na elewacji,
- Wyłącznik awaryjny prądu oraz oświetlenie awaryjne na wypadek zaniku napięcia wewnątrz jak i na zewnątrz przy wejściach,
- monitoring, domofon, bramę elektryczną,
- wyznaczone oraz wykonane miejsce dla niepełnosprawnych,
- podjazd dla niepełnosprawnych,
- i wiele innych
Wszystkie pomieszczenia wypłytkowane oraz wyposażone w umywalki oraz lustra.

Wszystkie instalacje są nowe, a zabudowy i wyposażenie nigdy nie były używane, co gwarantuje najwyższy poziom higieny i nowoczesności.

Preferowane umowy terminowe.

Serdecznie zapraszam do oględzin.

Cena brutto. Cena do negocjacji. Polecam.

Wszelkie wątpliwości chętnie wyjaśnimy telefonicznie pod nr telefonów 504/003-954, 501/509-623



Kontakt:
Anna Dąbrowska
tel: 504003954

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)