Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 868,00 m², oferta nr 843/3685/OOS

Na sprzedaż oferuję duży, REPREZENTACYJNY BUDYNEK KOMERCYJNY z możliwością dostosowania do prowadzenia różnej działalności z zakresu usług nieuciążliwych, np:
-  pod reprezentacyjną siedzibę firmę
-  prywatną klinikę, dom opieki
-  szkołę, przedszkole
-  centrum konferencyjno - szkoleniowe
-  handel
-  usługi z sektora bankowości
-  usługi hotelarskie / gastronomiczne
-  hotel, motel lub inny budynek zamieszkania zbiorowego itd.

KORZYSTNE POŁOŻENIE, przy jednej z większych ulic miasta, gwarantuje prestiż i efektywną reklamę prowadzonej w tym miejscu działalności.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na popularnym, świetnie zorganizowanym osiedlu NOWE MIASTO, ok. 2 km od ścisłego CENTRUM Białegostoku.

Wokół pełna, rozbudowana infrastruktura osiedlowa, tj. przystanki komunikacji miejskiej, budynki wielomieszkaniowe i jednorodzinne, szkoły, przedszkola, handel, usługi itp.
Nieopodal m.in. kampus POLITECHNIKI BIAŁOSTOCKIEJ - największej uczelni technicznej północno-wschodniej Polski, PARK ZWIERZYNIECKI, oraz REZERWAT PRZYRODY - LAS ZWIERZYNIECKI.

POWIERZCHNIA BUDYNKU:
- zabudowy: 542 m2
- użytkowa 1868 m2.
Murowany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym .

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1376 m2.
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczona POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ.

MPZP informuje o tym, że DOPUSZCZA SIĘ (…) lokalizację nieuciążliwych usług nie kolidujących z zabudową mieszkaniową, to jest takich, które nie powodują stałej lub okresowej uciążliwości dla środowiska i podstawowej funkcji terenu wykraczającej poza granice działki, na której zlokalizowana jest usługa.

Teren wokół budynku urządzony.
Wygodny zjazd z ulicy i dojście z chodnika.
Własny parking ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych.

PEŁNE UZBROJENIE MIEJSKIE:
-  Energia elektryczna
-  Sieć gazowa
-  Sieć wodociągowa (sanitarna, deszczowa)
-  Światłowód
+  Panele fotowoltaiczne 
-  Kolektory słoneczne.

CENA OFERTOWA: 13,5 mln. zł netto.

Obiekt jest stale funkcjonujący.
Zapraszam do rozmowy o szczegółach.


AGNIESZKA RUTKOWSKA
FREEDOM Nieruchomości o/BIAŁYSTOK WYSZYŃSKIEGO.
ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7. 
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)