Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 526,81 m², oferta nr 1712/LHS/MAX

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu usługowego o powierzchni 1526,81 mkw. w Białymstoku. ?? Powierzchnia: niemal 1527 mkw., na której powierzchni znajduje się:

• hala sprzedaży - 1,
• komora dostaw - 1,
• strefa dostaw - 1
• szatnia - 2,
• łazienka - 2,
• pomieszczenie socjalne - 1,
• inne pomieszczenia - 2 oraz pomieszczenia przynależnego:
• wentylatornia - 1

?? Przeznaczenie: handlowe lub usługowe ??Do lokalu przynależy: 38 miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym. Zalety inwestycji:

1. Stabilny dochód: Lokal jest już wynajęty, co oznacza gwarantowany stały przychód od pierwszego dnia inwestycji.
2. Elastyczne przeznaczenie: Powierzchnia lokalu pozwala na różnorodne zastosowania – zarówno handlowe, jak i usługowe, co zwiększa możliwości rozwoju dla najemcy i przyszłego właściciela.
3. Duża powierzchnia: niemal 1527 mkw. to przestrzeń, która może być dostosowana do wielu potrzeb – od dużych sklepów, przez centra usługowe, po przestrzeń magazynową.
4. Brak konieczności szukania najemcy: lokal jest już w dużej części wynajęty, dzięki czemu kupujący oszczędza czas i wysiłek związany z pozyskaniem najemcy. Umowa najmu na okres 15 lat (5+5+5).
5. Bezpieczna inwestycja: Połączenie stabilnego dochodu i perspektywy wzrostu wartości nieruchomości czyni tę ofertę bezpiecznym wyborem dla osób poszukujących długoterminowych rozwiązań inwestycyjnych.
6. Doskonała lokalizacja: Białystok charakteryzuje się dynamicznym rozwojem gospodarczym, co sprawia, że nieruchomości komercyjne zlokalizowane w tym mieście mają coraz większy potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Lokal znajduje się w miejscu świetnie skomunikowanym z trasami prowadzącymi do Warszawy i Augustowa.

?? Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

English description:

I would like to invite you to familiarize yourself with an offer for the sale of an attractive service premises with an area of 1526.81 sq.m. in Bialystok. ?? Area: almost 1527 sq.m., on which area is located:

• sales hall - 1,
• delivery chamber - 1,
• delivery area - 1
• locker room - 2,
• bathroom - 2,
• social room - 1,
• other rooms - 2 and associated premises:
• ventilation room - 1

?? Purpose: commercial or service ??Do premises belong: 38 parking spaces in an outdoor parking lot. Advantages of the investment:

1. Stable income: The premises are already leased, which means a guaranteed steady income from the first day of the investment.
2. Elasting use: The premises' area allows for a variety of uses - both retail and service, which increases the development opportunities for the tenant and future owner.
3. Large area: nearly 1,527 sqm is a space that can be adapted to a wide range of needs - from large stores to service centers to warehouse space.
4. No need to look for a tenant: the premises are already largely leased, saving the buyer the time and effort of finding a tenant. The lease is for a period of 15 years (5 5 5).
5. Safe investment: The combination of stable income and the prospect of property value growth makes this offer a safe choice for those looking for long-term investment solutions.
6. Excellent location: Bialystok is characterized by dynamic economic development, which makes commercial real estate located in this city have an increasing potential for value growth in the future. The premises are located in a place well connected with routes leading to Warsaw and Augustow.

?? Interested? Feel free to contact me for more details and to schedule a presentation! Podstawowe

• Cena za mkw. : 4 060,75 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 3
• Witryna : Nie
• Wejście : Inne
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 38

Cena za 1

• Parking naziemny : 38 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2013
• Liczba pięter : 11
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność