Lokal gastronomiczny na sprzedaż, 924,00 m², oferta nr 857/3685/OOS

Szukasz gotowego biznesu w turystyce? Ta oferta to idealna okazja do prowadzenia pensjonatu z restauracją w malowniczym Tomaszkowie – miejscowości położonej nad jeziorem Wulpińskim, zaledwie 6 km od Olsztyna. Doskonała lokalizacja, piękne otoczenie i nowoczesna infrastruktura sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja:
Pensjonat znajduje się przy ul. Drozda, w otoczeniu lasów i jeziora Świętajno, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji. To prawdziwy raj dla miłośników natury, wędkowania i sportów wodnych. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S7, co zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i Gdańskiem.

Działka i dostęp do jeziora:
✔ Powierzchnia: 4513 m²
✔ Przeznaczenie: teren zabudowy ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego (MPZP – 5UT)
✔ Bezpośredni dostęp do jeziora i pomostu (ustanowiona służebność)
✔ Dojazd: droga asfaltowa, teren ogrodzony

Budynek – pensjonat i restauracja:
Dwukondygnacyjny budynek o solidnej konstrukcji (cegła wapienno-piaskowa) składa się z części hotelowej oraz restauracyjnej:
🏨 Część hotelowa:
12 komfortowych pokoi z łazienkami, mogących pomieścić 30 gościMożliwość rozbudowy o dodatkowe pokoje
🍽 Restauracja i zaplecze eventowe:
-Sala restauracyjna na 90 osób,
-Sala bankietowa/szkoleniowa dla 120 osób
-Przestronny taras (30 m²) z widokiem na las
-Nowoczesne zaplecze gastronomiczne
-3 niezależne wejścia, co ułatwia organizację różnych wydarzeń
-Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się parking oraz plac zabaw, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla rodzin, jak i klientów biznesowych.

Nowoczesne instalacje i media
✔ Ogrzewanie gazowe (kotłownia na gaz)
✔ Instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i sanitarna
✔ Instalacja elektryczna i telekomunikacyjna
✔ Wentylacja mechaniczna oraz kominek z płaszczem wodnym
✔ Instalacja hydrantowa

W 2009 roku przeprowadzono gruntowną modernizację budynku, a w 2018 roku dokonano kolejnych inwestycji i rozbudowy.

Dlaczego warto?
✅ Gotowy biznes – obiekt cieszy się dużą popularnością wśród turystów i ma świetne opinie
✅ Malownicza lokalizacja – w otoczeniu jezior i lasów, idealna na wypoczynek i rekreację
✅ Ogromny potencjał – możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji na inne cele inwestycyjne
✅ Kompletne wyposażenie – opcja pozostawienia mebli, sprzętu gastronomicznego i hotelowego

Nie przegap tej okazji! Pensjonat w Tomaszkowie to doskonała inwestycja, która przyniesie zarówno zyski, jak i satysfakcję z prowadzenia wyjątkowego miejsca w sercu natury. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej! 📞🏡
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)