Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 110,00 m², oferta nr 522319472

Lokal gastronomiczny do wynajęcia - Ploteczka. Jelcz-Laskowice
Oferujemy wynajem kompleksowo wyposażonego KLIMATYZOWANEGO  lokalu gastronomicznego o powierzchni 110 m2, idealnego do prowadzenia działalności restauracyjnej, kawiarnianej czy eventowej. Lokal znajduje się na działce o powierzchni 14 arów, co zapewnia wiele możliwości zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz obiektu.

O RESTAURACJI:
* Budynek został wybudowany w 2008 roku i od tamtego czasu był wykorzystywany wyłącznie przez właścicieli, co świadczy o jego zadbanym stanie oraz regularnie przeprowadzanych konserwacjach i przeglądach technicznych.
* Lokal posiada pozwolenia na sprzedaż alkoholu o mocy do 4,5% oraz do 18%, co umożliwia pełną obsługę gastronomiczną.
* Lokal posiada komplet niezbędnych dokumentów sanitarnych oraz certyfikaty kominiarskie wymagane do prowadzenia działalności, co zapewnia zgodność z przepisami i bezpieczeństwo użytkowania obiektu.

LOKALIZACJA ORAZ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
* Obiekt położony jest w Jelczu-Laskowicach, dynamicznie rozwijającym się mieście z liczbą mieszkańców przekraczającą 15 000. To lokalizacja o dużym potencjale, z bardzo niską konkurencją w branży gastronomicznej i rosnącym zapotrzebowaniem na tego rodzaju usługi, co tworzy świetne warunki do zbudowania stabilnej bazy klientów.

* "Więcej klientów": Dodatkowo Jelcz-Laskowice jest zagłębiem firm zarówno z branży automotiv, zbrojeniowej, jak i innych rozwiniętych technologicznie, oraz działa podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej co oznacza codzienną obecność pracowników przyjezdnych. 

* Inna działalność: Dzięki powierzchni lokalu i działki , obiekt można dostosować do zupełnie innego typu działalności. Lokal idealnie nadaje się również na kawiarnię, sklep specjalistyczny, klub fitness lub punkt przedszkolny itp.

ORIENTACYJNE KOSZTY:
* Prąd: około 1000 zł/miesiąc
* Woda: około 300 zł/miesiąc
* Śmieci: około 130 zł/miesiąc (wywóz dwa razy w miesiącu)

PRYWATNY TEREN ZEWNĘTRZNY
Działka oferuje szeroki zakres atrakcji i udogodnień:
* Trampolina, plac zabaw oraz boisko do siatkówki.
* Dwie zadaszone wiaty, każda na 10 osób, idealne na organizację kameralnych spotkań.
* Miejsce na ognisko i leżaki dla gości.
* Ogródek zewnętrzny z miejscami dla 30 osób.
* Parking na około 15 samochodów.

WYPOSAŻENIE:
* Lokal jest w pełni wyposażony w sprzęt gastronomiczny.
* Lokal posiada komfortowe i stylowe wyposażenie sali dla gości: stoły, krzesła, pełną zastawę
* Lokal jest klimatyzowany w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort w każdej porze roku. Wyposażenie sanitarne obejmuje:

UDOGODNIENIA SANITARNE I KOMFORT
Wyposażenie sanitarne obejmuje:
* Dwie toalety dla gości: damską (z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych) oraz męską.
* Oddzielna toaleta dla personelu.
* Pomieszczenie socjalne.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.