Działka na sprzedaż, 50 900,00 m², oferta nr PAN748779

DWIE DZIAŁKI SIEDLISKOWA

POŁOŻENIE
Działki zlokalizowane są we wsi Wysokie, w gminie Łęczyce, w powiecie wejherowskim, na skraju Puszczy Wierzchucińskiej. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody Długosz Królewski. Jest więc to idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą.

DZIAŁKI
Dwie działki o łącznej powierzchni 50.900 m2 usytuowane są przy głównej, asfaltowej drodze Łęczyce- Chrzanowo; prąd i woda w drodze.
Działki są zalesione dzikim drzewostanem.

Plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu 2R/RM - tereny rolnicze oraz rozproszonej zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, uchwała nr XXI/17/2020 z dnia 2020-02-28 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Wysokie, gm. Łęczyce

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (2R/RM), dla którego ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze, w tym grunty orne, łąki i pastwiska z dopuszczeniem lokalizacji rozproszonych obiektów budowlanych w zabudowie zagrodowej, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki agroturystyki w granicach istniejącego siedliska oraz obiekty turystyki wiejskiej i rekreacji,
b) garaże wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego,
c) wody powierzchniowe,
d) urządzenia wodne, w tym między innymi rowy, przejścia piesze, przejazdy, przepusty związane z rowami;
3) dla stref ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, zlokalizowanych w granicach terenów 1R/RM, 5R/RM, 7R/ RM, 10R/RM, obowiązują ustalenia zawarte w §6;
4) dopuszczenie lokalizacji zabudowy inwentarskiej o powierzchni do 350 m2, w ramach siedliska rolniczego; 5) dopuszczenie realizacji zadrzewień i zalesień;
6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce siedliskowej: 0,01;
7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce siedliskowej: 0,90;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki siedliskowej: 30%;
9) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki siedliskowej: 50%; 10) dachy budynków: dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°;
11) maksymalną wysokość budynków i budowli: 10,0 m;
12) maksymalną liczbę kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej; 13) minimalną powierzchnię nowych działek siedliskowych: 3000 m2

ZAPRASZAM DO ZAKUPU GDYŻ TO DOBRA INWESTYCJA 

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję