Działka na sprzedaż, 932,00 m², oferta nr 168/14727/OGS

Działka budowlana MN pod dom jednorodzinny lub Inwestycje (zabudowa bliźniacza dwulokalowa)

Oferta idealna, dla miłośników ciszy, przyrody, lasu i wody, przyrody i malowniczych miejsc.
Dla osób chcących ulokować kapitał lub szukających działki jest możliwość pobudowania budynku w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej.
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej również o pow. 932 m kw. !

Parametry:
- wymiary: 38 x 25  m
- powierzchnia: 932 m kw.
- działka w pierwszej linii zabudowy
- teren płaski niezadrzewiony,
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzona, która ma zostać niedługo droga publiczną o niewielkim natężeniu ruchu

MPZP Parametry:
a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6 (czyli 560 m2) / Powierzchni zabudowy 0,3 (możliwość postawienia domu w podstawie około 250 m2)
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60% około 560 m2
c) wysokość zabudowy: budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe,
d) Orientacyjny PUM (na podstawie MPZP) maksymalny ok. 560 m2
e) min. szerokość frontu działki dla zabudowy bliźniaczej 14 m.
f) Minimalna pow. 800 m² dla zabudowy wolno stojącej,  600 m² dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,

Przeznaczenie działek w MPZP:
Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w formie: budynków wolno stojących lub bliźniaczych
Przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe;

Media:
-⁠ sieć elektroenergetyczna i gazowa bezpośrednio w drodze przy działce,
- woda, kanalizacyjna - własna

W okolicy:
W promieniu 2 km mamy do dyspozycji, Lokalny Sklepy, Klub żeglarski,
Natomiast troszkę dalej mamy do dyspozycji: Hotel Warszawianka,  Porty, Kościół, Słotysa

Dojazdy:
- Do granic Warszawy (Białołęka) 20 km (30 min samochodem)
- Zegrze - 6 km (5 min autem)
- Serock - 8 km (10 min autem)
- Legionowo 12 km (15 min)

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Przydatne informacje:
Numer działki: 16/14
Identyfikator działki:
140804_5.0009.16/14


Link do geoportalu, MPZP i dokładna lokalizacja, zostanie przesłana po kontakcie

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)