LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Głowaczewo. Blisko morza, zaledwie 5 km od plaży w Dźwirzynie oraz 12 km od Kołobrzegu. Bardzo atrakcyjny dojazd do miasta, możliwy także za pomocą kolei. Stacja PKP znajduje się po drugiej stronie torowiska, wzdłuż którego działka jest zlokalizowana, a ruch pociągów wynosi około 7 kursów dziennie. Pociągi są ciche i nieuciążliwe, a okolica spokojna. Z działką graniczy staw. Jezioro Resko Przymorskie w odległości 3,5 km.
DZIAŁKI:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 31300 m2, z których jedna podłużna posiada utwardzoną i podniesioną drogę dojazdową prowadzącą do asfaltowej drogi publicznej. Druga działka o kształcie łezki, na której znajdują się liczne śliwy i jabłonie. Do działki jest podłączona woda.
Powiat: kołobrzeski
Gmina: Kołobrzeg
Obręb: Karcino
Numery działek:
- 686/11 - 2.63 ha
- 700/16 - 0.5 ha
Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Kołobrzeg XXXVIII/328/2022:
maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki siedliskowej):
a) dla budynku mieszkalnego: 7%, lecz nie więcej niż 200m2 powierzchni zabudowy,
b) dla budynków gospodarczych i inwentarskich: 15%, lecz nie więcej niż 1000m2 powierzchni zabudowy
łącznie;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki siedliskowej):
a) dla budynku mieszkalnego: 0,21, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,14,
b) dla budynków gospodarczych i inwentarskich: 0,3;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki siedliskowej): 0;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki siedliskowej): 70%;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynku mieszkalnego: 2, w tym druga kondygnacja w poddaszu,
b) dla budynków gospodarczych i inwentarskich: 2;
- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
- maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: 9m,
b) dla budynków gospodarczych, inwentarskich, wiat i silosów: 10m,
c) dla budynków garażowych: 6m;
Szczegóły - https://kolobrzeg.e-mapa.net/implementation/kolobrzeg/pln/pelna_tresc/031.pdf
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!