DZIAŁKA W MOTYCZU Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się we wsi Motycz w Gminie Konopnica, obręb Motycz.
Odległość do centrum Lublina 16km, droga ekspresowa S19 w odległości 7km.
Motycz to rozległa stara wieś położona około 15 km na południowy zachód od Lublina pomiędzy traktami drogowymi południowym na Kraśnik i północnym na Warszawę. Geograficznie leży na krańcu Wyżyny Lubelskiej w mezoregionie Płaskowyżu Nałęczowskiego. Poprzecinana jest utwardzonymi drogami prowadzącymi z Lublina starym traktem królewskim na Wojciechów, Nałęczów, Wąwolnicę, Kazimierz Dolny.
Teren Motycza jest bardzo malowniczy, pełen wąwozów, błot, łąk ciągnących się dolinami aż pod Wojciechów i Nałęczów.
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki 3002m2, druga linia zabudowy, dojazd od asfaltowej drogi gminnej wytyczoną drogą gruntową ze służebnością.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopnica przewidują zabudowę mieszkalną jednorodzinną.
Działka jest uprzątnięta i przygotowana dla nowego właściciela.
Wydane warunki zabudowy - październik 2024
1. Przeznaczenie działki objętej decyzją: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. Rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny, infrastruktura niezbędna do funkcjonowania projektowanej inwestycji,
3. Warunki oraz wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
● wysokość budynku mieszkalnego od poziomu terenu do kalenicy do 9,0 m,
● ilość kondygnacji — dwie kondygnacje nadziemne,
● dach wysoki o symetrycznych spadkach, nachylenie głównych połaci dachowych pod kątem 30°-45°,
● szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego od 12,0 m do 20,0m,
● udział powierzchni zabudowy - maks. 19% powierzchni działki, udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 60 % powierzchni działki;
FINANSE:
świetna cena za prestiżową lokalizację: 285 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
PLOT IN MOTYCZ WITH ISSUED DEVELOPMENT CONDITIONS LOCATION: The plot is located in the village of Motycz in the Commune of Konopnica, Motycz district. Distance to the center of Lublin 16km, expressway S19 7km away. Motycz is a vast old village located about 15 km southwest of Lublin between the southern road routes to Kraśnik and the northern one to Warsaw. Geographically, it lies at the edge of the Lublin Upland in the mesoregion of the Nałęczów Plateau. It is intersected by paved roads leading from Lublin along the old royal route to Wojciechów, Nałęczów, Wąwolnica, Kazimierz Dolny. The area of Motycz is very picturesque, full of ravines, marshes, meadows stretching in valleys to Wojciechów and Nałęczów. PLOT: Plot area 3002m2, second building line, access from the asphalt municipal road marked by a dirt road with an easement. The study of conditions and directions of spatial development of the Konopnica Commune provides for single-family housing development. The plot is cleared and prepared for the new owner. Issued development conditions - October 2024 1. Intended use of the plot covered by the decision: single-family housing, 2. Type of investment: residential building, infrastructure necessary for the operation of the planned investment, 3. Conditions and requirements for protection and shaping spatial order: ● height of the residential building from ground level to ridge up to 9.0 m, ● number of storeys - two above-ground storeys, ● high roof with symmetrical falls, inclination of the main roof slopes at an angle of 30°-45°, ● width of the front elevation of the residential building from 12.0 m to 20.0m, ● share of development area - max. 19% of the plot area, share of biologically active area - min. 60% of the plot area; FINANCE: great price for a prestigious location: PLN 285,000 Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.
