Działka na sprzedaż, 1 500,00 m², oferta nr LER-GS-2993

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w Lublinie na ul. Krężnickiej .


Prezentowany grunt o powierzchni całkowitej 1500 mkw , oraz szerokości frontu 30m ulokowany jest w drugiej linii zabudowy od ul. Krężnickiej. Dojazd do działki poprzez 5 m drogę służebną.


W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Zemborzyckiego, która zachęca do eksplorowania okolicy - wędrówek pieszych i rowerowych.


Aktualnie nieruchomość ma wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max. 12,7%, a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40,0%;
b)szerokość elewacji frontowej (mierzona jako rzut prostokątny nadaje wysuniętych punktów budynku na linie rozgraniczenia ul. Krężnickiej) - do 18,0m;
c)wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) - 6,3 m;
d) geometria dachu (kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych, wysokość budynku mierzona j.w.) - w przykrycie wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 stopi do 40 stopni z kalenicą na wysokości max 10,0m;




Dostępne media:


-prąd- gotowe przyłącze

-gaz- w działce

-woda- powyżej 100m (studnia)

-telekomunikacja- w działce


Działka jest bardzo dobrze skomunikowana - w odległości 200 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, a 1,5 km dalej - usytuowana jest stacja PKP. Tuż obok znajdziecie Państwo również sklepy spożywcze, usługowe, restaurację, szkołę podstawową i wiele innych.


Dojazd do centrum Lublina zajmie zaledwie 15 minut.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

telefon: 780 047 764

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo