Działka na sprzedaż, 11 300,00 m², oferta nr 41440/3186/OGS

WÓJT GMINY UŚCIE GORLICKIE

ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej

w miejscowości Nowica.



Lp. 1


Nr działki
400


Pow. [ha]
1,1300 ha


użytki:
RV-0,4500
RVI-0,0800
PsV-0,4300
PsVI-0,1700


Nr KW
NS1G/00092859/9


Położenie
Nowica

Nieruchomość niezabudowana zlokalizowana w m. Nowica przy cerkwi greckokatolickiej świętego Michała Archanioła w dawnej wsi Przysłup.

Otoczenie: działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, od strony północno-zachodniej i południowej tereny użytków zielonych od strony zachodniej nieurządzona droga, od strony północno-wschodniej zabytkowa cerkiew.

Dojazd: nieruchomość posiada dostęp prawny po działkach ew. 398, 199 stanowiących własność gminy - droga nieurządzona, zarośnięta samosiejkami o długości ok. 300 m.

Uzbrojenie: brak

Ograniczenia: związane ze strefą sanitarną od cmentarza, ograniczenia wynikające z MPZP, przez południową część działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia 15kV.

Drzewostan: działka w części
północno-zachodniej zakrzewiona.


Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy ”Uście Gorlickie IV”, działka o nr ew. 400 w m. Nowica, znajduje się:
w terenach rolnych, w strefie ochrony zabytkowego krajobrazu kulturowego, których część położona jest w strefach sanitarnych wokół cmentarza czynnego "c1" i "c2" - symbole R/ko, R/c1/ko, R/c2/ko, w terenach wód powierzchniowych ze strefą osłony biologicznej - symbol WS, w strefie ochrony zabytkowego krajobrazu kulturowego oznaczonej dodatkowym symbolem"/ko„ i strefach sanitarnych cmentarza czynnego, oznaczonych dodatkowymi symbolami "c1" i "c2", w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej, w strefie ochrony zabytkowego krajobrazu kulturowego, których część położona jest w strefach sanitarnych cmentarza "c1" i "c2" - symbole MNL/ko/c1, MNL/ko/c2, przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia, napowietrzna 15kV
- symbol E.

Działka położona w granicach obszaru NATURA 2000 „Beskid Niski” oraz w granicach Południowomałopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.


Cena wywoławcza
495.000,00 zł
+23% VAT

od wartości terenów budowlanych
tj. 75.824,10 zł


Wadium
49.500,00


Godzina przetargu
10:00


Przetarg odbędzie się dnia 11 KWIETNIA 2025 r. w Uściu Gorlickim w budynku urzędu gminy (sala narad, pok. nr 2) o godz. 10:00 w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Wadium wnoszone przelewem należy wpłacić na konto BS Grybów Oddz. Uście Gorlickie 68879710390030030015150005 najpóźniej do dnia 8 KWIETNIA 2025 r. (wtorek). Za dokonanie wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada, jeżeli wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie. Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Przedmiotem postępowania przetargowego jest nieruchomość w części przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy jako tereny rolne. Tym samym do jej sprzedaży zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 423).

Osoby fizyczne biorące udział w przetargu powinny zgłosić się z dowodem osobistym.

W przypadku osób prawnych wymagane dokumenty to: odpis aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) z Krajowego Rejestru Sądowego, właściwe pełnomocnictwa oraz dowód tożsamości osoby reprezentującej podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, roszczeń i praw osób trzecich, a także hipotek w tym takich, które mogłyby powstać z mocy samego prawa.



Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Uście Gorlickie nie uwzględnia danych Systemu Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) Państwowego Instytutu Geologicznego, mogących mieć wpływ na warunki zabudowy poszczególnych działek – dane te są dostępne w Wydziale Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Gorlicach oraz pod adresem: http://geoportal.pgi.gov.pl/portal/page/portal/SOPO/Wyszukaj3



Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów: I – 21.11.2024 r.



Zastrzega się odwołanie przetargu lub jego unieważnienie w przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny.



Szczegółowych informacji o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu udziela pracownik referatu Budownictwa, Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Urzędu Gminy Uście Gorlickie (pok. 5). Kontakt: tel. 18 351-60-41 wew. 37; mail:

Ogłoszenie poprzez:

1/. Wywieszenie na tablicach ogłoszeń; 2/. www.monitorurzedowy.pl; 3/. www.usciegorlickie.pl (zakładka: Inwestor); 4/. Biuletyn Informacji Publicznej (BIP) - https://bip.malopolska.pl/ugusciegorlickie





Kontakt:
Urząd Gminy Uście Gorlickie
tel: 18 351 60 41 wew. 37

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)