Działka na sprzedaż, 2 000,00 m², oferta nr LER-GS-3102
Działka z oferty Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Niemce, Włóki

Powierzchnia:2 000,00 m²
Cena za m²:165 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
LER-GS-3102
Rodzaj działki
rolna
Szerokość działki
20,00 m
Dojazd
asfalt
Media
prąd
Data dodania
2025-03-31
Działka położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje szerokie możliwości inwestycyjne - w tym zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową .
Główne ustalenia MPZP :
1. Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej ,
2. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12 m,
3. Dopuszczenie dwóch budynków towarzyszących (garażowych/gospodarczych) do 50 m² powierzchni i 6 m wysokości,
4. Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki,
5. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% dla zabudowy wolnostojącej, min. 40% dla zabudowy bliźniaczej, min. 30% dla zabudowy szeregowej,
6. Intensywność zabudowy: 0,01-0,9,
7. Dachy symetryczne o kącie nachylenia 0°-45°.
Atuty lokalizacji:
tylko 10 minut do granic administracyjnych Lublina i centrum Niemiec,
2,5 km do drogi krajowej DK19 z przystankami komunikacji,
spokojne, zielone otoczenie sprzyjające komfortowi życia i wypoczynkowi,
niecałe 15 minut jazdy do Lasów Kozłowieckich - idealnych na aktywność na świeżym powietrzu.
Dzięki dogodnym parametrom planistycznym oraz lokalizacji łączącej ciszę podmiejskiej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miasta, nieruchomość ta stanowi świetną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających przestrzeni pod budowę domu.
Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Patryk Paszkowski
telefon: 502 936 218
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo