Data aktualizacji
2024-08-06
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną na obrzeżach miasta Lublin.
Nieruchomość o całkowitej powierzchni ok. 2163 mkw , mieści się w kameralnym zakątku dzielnicy Czechów II. Sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone. Dojazd do działki zapewnia szutrowa droga wewnętrzna.
Oferowany grunt, o wymiarach 24 m szerokości i 88 m długości , to idealna przestrzeń, która pozwoli na budowę domu, a także ogrodu, tarasu czy garażu. Dzięki położeniu w spokojnej i zielonej okolicy, będą mogli Państwo stworzyć własną oazę wypoczynku i relaksu, a jednocześnie mieć zapewniony dogodny dostęp do wszelkich udogodnień miasta.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (12 MN), co daje możliwość zaprojektowania i wybudowania wymarzonego domu zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami.
Dla terenów 12MN ustala się:
1. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
1) ustala się lokalizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) dopuszcza się lokalizację funkcji usług nieuciążliwych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej;
3) dopuszcza się lokalizację dróg wewnętrznych.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) ustala się powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:
a) minimalnie 300 m2 w zabudowie szeregowej,
b) minimalnie 600 m2 w zabudowie bliźniaczej,
c) minimalnie 700 m2 w zabudowie wolnostojącej;
2) ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
3) pozostałe ustalenia jak w ustępie 6.
Dostępne media:
- studnia
- prąd
W promieniu 1,2 km od nieruchomości mieszczą się liczne punkty handlowo-usługowe m.in. sklepy spożywcze, supermarket, przedszkole czy przychodnia. Działka jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami dzięki bliskości ważnych tras komunikacyjnych oraz sieci komunikacji publicznej. W odległości ok. 750 m znajduje się pętla MPK - linie 12, 34, 55. Natomiast dojazd do obwodnicy Lublina, oddalonej o 3,5 km, potrwa ok. 7 minut.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: 531 275 846
e-mail: anna.lis @ alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
