Działka na sprzedaż, 5 729,00 m², oferta nr 10251/3685/OGS

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową NR 5 o powierzchni 5729 m², położoną na Suwalszczyźnie, w malowniczej otulinie Wigierskiego Parku Narodowego, z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie blisko do wszystkich atrakcji, jakie oferuje ten urokliwy region. Działka ma kształt trapezu, jest płaska i w pełni gotowa do zagospodarowania.
Jeśli myślisz sobie: Kiedyś chciałem mieszkać z dala od wszystkich, a teraz mam dość miejskiego zgiełku i świateł", to ta działka jest dla Ciebie! Wyobraź sobie, że budujesz tu dom z poddaszem użytkowym, a później codziennie budzisz się otoczony naturą, w ciszy, w której nie słychać nic poza śpiewem ptaków i szumem wiatru. Warunki zabudowy pozwalają na wysokość zabudowy do 8 metrów i możliwość zabudowy do 12% powierzchni, więc masz pełną swobodę w tworzeniu swojego własnego kawałka świata.
Działka porośnięta jest drzewami, co nadaje jej wyjątkowy klimat i sprawia, że jest idealnym miejscem do odpoczynku w otoczeniu przyrody. Droga dojazdowa jest utwardzona, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości przez cały rok.
Ukształtowanie: LsV 0,0019ha las, PsIV 0,3868 pastwiska trwałe,  PsV 0,4558ha pastwiska trwałe, RIVb 0,0437 grunty orne, RVI 0,2924ha grunty orne, W-PsIV 0,0114ha grunty pod rowami, W-PsV 0,0152ha grunty pod rowami. W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, takie jak kąpielisko, szlaki rowerowe, piesze i turystyczne, które pozwolą na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Do Suwałk jest tylko 17 km, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i ciszą.  Dojazd jest drogą asfaltową. Ostatni odcinek, o długości około 1,8 km, przebiega drogą piaskową. Odległość od najbliższego jeziora, które nie jest udostępnione do celów turystycznych, to około 600m. Do prywatnego kąpieliska w Piertaniach jest około 4 km, a do publicznej plaży w Starym Folwarku 7,5 km.
Opłata podatkowa za grunt wynosi jedynie 49 zł rocznie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną także pod względem kosztów utrzymania. Działka nie jest zabudowana, co daje pełną dowolność w planowaniu przyszłych inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć komfort życia blisko natury z możliwością realizacji swoich marzeń budowlanych.
Martyna Kisielewska tel.: 518286508 email:

ul. Noniewicza 57, Suwałki We offer for sale real estate NR 5 with an area of 5729 m², located in the Suwałki Region, in the picturesque area of the Wigry National Park, away from the hustle and bustle of the city, but at the same time close to all the attractions that this charming region has to offer. The plot has a trapezoid shape, is flat and fully ready for development. If you think to yourself: "I used to want to live far away from everyone, but now I am fed up with the hustle and bustle of the city and lights" ;, this plot is for you! Imagine building a house with an attic here, and then waking up every day surrounded by nature, in silence, where you can hear nothing but birds singing and the sound of the wind. The development conditions allow for a building height of up to 8 meters and the possibility of building up to 12% of the area, so you have complete freedom to create your own piece of the world. The land is covered with trees, which gives it a unique atmosphere and makes it an ideal place to relax surrounded by nature. The access road is paved, which ensures comfortable access to the property all year round. Landform: LsV 0.0019ha forest, PsIV 0.3868 permanent pastures, PsV 0.4558ha permanent pastures, RIVb 0.0437 arable land, RVI 0.2924ha arable land, W-PsIV 0.0114ha land under ditches, W-PsV 0.0152ha land under ditches. There are numerous tourist attractions in the area, such as a swimming pool, bicycle, hiking and tourist trails, which will allow for active spending of time in the fresh air. Suwałki is only 17 km away, which provides easy access to city amenities, while at the same time allowing you to enjoy peace and quiet.
The land tax fee is only PLN 49 per year, which makes this property attractive also in terms of maintenance costs. The plot is not built up, which gives full freedom in planning future investments. I invite you to contact me and arrange a presentation of this unique property! This is the perfect place for people who want to combine the comfort of living close to nature with the possibility of realizing their construction dreams. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)