Działka na sprzedaż, 8 993,00 m², oferta nr BS5-GS-295124-30

IWANOWICE DWORSKIE, GMINA IWANOWICE
ul. Warszawska

TYLKO U NAS

Działka budowlano - rolna z potencjałem inwestycyjnym Oferujemy działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 0.9 ha, w tym 60 arow budowlane i wymiarach zasadniczej części ok. 40 x 240 m. Działka płaska, niezabudowana. Położona w terenie luźnej zabudowy jednorodzinnej, krótszym bokiem przylega do wojewódzkiej drogi nr 773. Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, dla obszaru Iwanowice Dworskie, oznaczenie w planie MR2 - teren zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej,
Za zgodne z planem uznaje się lokalizowanie w terenach o symbolu przeznaczenia MR2 samodzielnych obiektów i urządzeń służących zaspokojeniu potrzeb w zakresie edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej
Podstawowym przeznaczeniem terenów MR2 jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną.
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno - spożywczego i hodowli;

2) zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego;

3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.

W terenach MR2 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1200 m2 a maksymalna wysokość budynków to 10.5 m

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% działki budowlanej, a wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej. Wykluczona budowa szeregówek.
Media: prąd, gaz, woda na działce.
Lokalizacja
Działka położona zaledwie 2.5 km od drogi S7. Do Słomnik 10 km, do Krakowa 15 km. W odległości około 1 km znajdują się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, centrum medyczne.
Działka z dużym potencjałem pod zabudowe mieszkaniową czy dom opieki. Nie ma żadnych obciążeń. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Cena do negocjacji.
Szczegóły oferty 793 928 312

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1200
Wymiary działki [m]: 40x240
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295124


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/422075

::KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
+48 793-928-312

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29