Działka na sprzedaż, 455,00 m², oferta nr SGLUZO665

W sercu malowniczej Puszczy Zielonki, pomiędzy dwoma jeziorami (Kamińskie, Miejskie) znajduje się działka letniskowa (455m²). Wymarzone miejsce na letni wypoczynek czy weekendowe wypady.
Drewniany dom (23,44m²) z zadaszonym tarasem (23,1m²) spełnia funkcję rekreacyjną. Na całość powierzchni składają się duży salon z aneksem kuchennym, oraz mały magazyn. W domu jest prąd, ogrzewanie poprzez kominek. Możliwość podłączenia wody i kanalizacji, które znajdują się w drodze dojazdowej.
Do najbliższej plaży mamy 15 minut spacerem. Dla osób jeżdżących konno istnieje możliwość skorzystania z oferty lokalnej stadniny. Ponadto liczne trasy rowerowe zachęcają do ich odkrycia.

W obowiązującym planie ustalono następujące warunki zabudowy i gospodarowania:
- nakaz sytuowania budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
- lokalizacja zabudowy letniskowej w zieleni w układzie wolno stojącym;
- dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku rekreacji indywidualnej na działce;
- dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego wbudowanego w budynek rekreacji indywidualnej lub wolno stojącego, w tym także na granicy działki;
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 20% powierzchni działki;
- udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działek nie mniejszy niż 75 % powierzchni działki;
- maksymalna wysokość zabudowy rekreacji indywidualnej – 8 m;
- maksymalna wysokość budynku garażowego – 5 m;
- dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 35° do 45°;
- dla budynku garażowego dowolna forma przekrycia dachu;
- dla przekryć kafrów i ryzalitów stosowanie dowolnej geometrii dachu;
- wysokość ogrodzenia: działek od strony dróg – nie więcej niż 1,50 m, pozostałe – nie więcej niż 1,80 m;
- zakaz wtórnych podziałów działek, z wyjątkiem wydzielania działek pod infrastrukturę techniczną i drogową.

Powyższe wytyczne dają dużą możliwość adaptacji działki na indywidualne potrzeby.

Idealna propozycja dla osób szukających wytchnienia oraz dla tych, którzy cenią sobie aktywność na świeżym powietrzu w bezpośredniej bliskości natury.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.




Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.