Działka na sprzedaż, 2 518,00 m², oferta nr 9877/3685/OGS

Lokalizacja  
Działki w Harszu łączą w sobie spokój mazurskiej przyrody z bogatymi możliwościami aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz tereny idealne do spacerów i biegania, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia spokojnego trybu życia. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się jezioro Dargin (SWJM) oraz jezioro Harsz, które jest świetnym miejscem dla osób ceniących aktywność na wodzie, takich jak żeglowanie czy kajakarstwo. Pomimo bliskości natury, do Giżycka – większej miejscowości z pełną infrastrukturą, parkami handlowymi oraz licznymi sklepami – jest zaledwie 12 km. Ta lokalizacja to doskonały wybór dla osób szukających harmonii między spokojem a bliskością miejskich udogodnień.
Teren działek jest płaski, a ich lokalizacja w otoczeniu pól, lasów i niewielkiej liczby sąsiadów gwarantuje ciszę oraz prywatność.  


Przeznaczenie działek  - MPZP
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone są pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Teren oznaczony jest symbolem ML.20. (UCHWAŁA nr V/22/15 RADY GMINY W POZEZDRZU z dnia 23 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Harsz, gmina Pozezdrze.).

Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej
1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej oraz nie więcej niż jeden budynek gospodarczo - garażowy;
2) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej – 2500 m2;
3) usytuowanie budynków: nieprzekraczalne linie zabudowy zostały wyznaczone na rysunku planu;
4) wysokość zabudowy: dla budynku rekreacji indywidualnej – dwie kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze jednak nie więcej niż 8,0 m, dla budynku gospodarczo - garażowego – nie więcej niż 5,0 m;
5) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale 35-45 stopni;
6) w zakresie pokrycia i kolorystyki dachów oraz materiałów i kolorystyki elewacji zastosowanie mają ustalenia zawarte w § 7 ust. 5, przy czym jako odstępstwo od zasady dopuszcza się zastosowanie na fragmentach elewacji materiałów nowoczesnych takich jak szkło, aluminium i stal;
7) wskaźniki i parametry zabudowy:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 0,15;
b) minimalna intensywność zabudowy – 0,03;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 70%;
8) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki;
9) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów rekreacyjno - wypoczynkowych;
10) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.


Charakterystyka działek  
Na sprzedaż pozostały cztery działki:  
- Działka 64/5: 2569 m² – cena 202 951 zł  
- Działka 64/6: 2552 m² – cena 201 608 zł  
- Działka 64/7: 2535 m² – cena 200 265 zł  
- Działka 64/8: 2518 m² – cena 198 922 zł  

Dostęp do drogi publicznej
Dostęp do działek odbywa się poprzez ustanowioną służebność drogi dojazdowej.

 
Działki w Harszu to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca na wypoczynek, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnych nieruchomości w sercu Mazur. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o  dostępnych działkach. To idealne miejsce, aby spełnić marzenie o własnym kawałku w samym centrum Mazur.  



Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)