Działka na sprzedaż, 7 383,00 m², oferta nr 41302/3186/OGS

WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA
„INVEST-PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
58 – 306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16
tel.: (+48 74) 664-91-64, e-mail:

jako Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST-PARK”

zaprasza do uczestnictwa w przetargu pisemnym ograniczonym
mającym na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie nieruchomość, opisaną w punkcie 2 poniżej (w ramach umowy
sprzedaży).

1. Przetarg ograniczony skierowany jest wyłącznie do przedsiębiorców, w rozumieniu ustawy o wspieraniu nowych
inwestycji z dnia 10 maja 2018 r. ( t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 459 z późn.zm.), zamierzających prowadzić na terenie
Nieruchomości działalność produkcyjną lub usługową, dopuszczoną zapisami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, o którym mowa w pkt 6 poniżej, oraz zgodną z Planem Rozwoju Inwestycji dla obszaru zarządzanego
przez Wałbrzyską Specjalną Strefę Ekonomiczną „INVEST-PARK”.

2. W skład mienia objętego przetargiem wchodzi nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 0,7383 ha,
składająca się z działki gruntu nr 12/30 (grunty orne RIIIb) o powierzchni 0,7383 ha, położona w województwie
dolnośląskim, powiecie oleśnickim, gminie Syców, w miejscowości Syców, przy ul. Kolejowej, obręb nr 0001 Syców,
arkusz mapy 33, w Podstrefie Syców Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”, będąca własnością
WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o., dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr WR1E/00093015/0, zwaną dalej „Nieruchomością”;

3. Cena wywoławcza Nieruchomości określona została na kwotę 1.255.110,00 zł (słownie: jeden milion dwieście
pięćdziesiąt pięć tysięcy sto dziesięć złotych i 00/100). Podana cena jest ceną netto. Do ceny zostanie doliczony
podatek VAT według stawki wynikającej z właściwych przepisów prawa.

4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie od WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Specyfikacji Istotnych Warunków
Przetargu Nr 584 i wpłacenie wadium.

5. Wadium w pieniądzu wynosi 10 % ceny wywoławczej netto Nieruchomości tj. 125.511,00 zł (słownie: sto dwadzieścia
pięć tysięcy pięćset jedenaście złotych i 00/100) i płatne jest do dnia 17.03.2025 r. na rachunek bankowy WSSE
„INVEST-PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138 – tytuł przelewu: „Wadium
SIWP 584”. Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK”
sp. z o.o. Kopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.

6. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr XLVII/336/2018 Rady
Miejskiej w Sycowie z dnia 28 marca 2018 r., ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia
12 kwietnia 2018 r., poz. 1966, Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 8 - P – tereny obiektów
produkcyjnych, składów i magazynów.

7. Nieruchomość nie jest obciążona umowami dzierżawy.

8. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej publicznej – działki nr 62/7 AM-32 obręb Syców w m. Syców oraz do
drogi gminne wewnętrznej - działki drogowej nr 12/17, AM-33 obręb Syców w m. Syców.

9. Nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym i strefie rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia
9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 278).

10. Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu zatwierdzonym przez Starostę Oleśnickiego
i nie została wydana dla Nieruchomości decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r.
o lasach (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz. 530 z późn. zm.).

11. Nieruchomość nie jest pokryta śródlądowymi wodami stojącymi i płynącymi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca
2017 r. Prawo Wodne (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1087 z późn. zm.).

12. Nieruchomość ma charakter rolny i podlega ochronie z mocy prawa. Zrealizowanie inwestycji na przedmiotowej
Nieruchomości związane jest, w myśl ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych
(t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 82 ), z procedurą wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej przed uzyskaniem pozwolenia na
budowę oraz może wiązać się z ponoszeniem opłat z tym związanych.

13. Specyfikację, która zawiera szczegółowe warunki przetargu można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt
– w godzinach 8
00 – 1500 w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16),
po wpłaceniu kwoty 12.300,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy trzysta złotych 00/100) brutto (z VAT) – na rachunek
bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138 – tytuł
Opracowały: Jurate Alisauskaite-Kasprzyk, K.Prociak
przelewu: „SIWP 584”. Nie przewiduje się dodatkowych warunków przetargu, poza opisanymi w niniejszym zaproszeniu
i w specyfikacji.

14. Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych,
ul. Uczniowska 16) w terminie do dnia 18.03.2025 r. do godz. 9
00
. Sposób przygotowania ofert określa Specyfikacja
Nr 584.

15. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. w dniu 18.03.2025 r. o godz. 10
00
.

16. Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST-PARK” może odwołać przetarg, zakończyć przetarg
wynikiem negatywnym, zamknąć przetarg bez wyboru oferty albo unieważnić przetarg. O unieważnieniu postępowania
Zarządzający zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.

17. W odniesieniu do Nieruchomości prawo pierwokupu przysługuje Gminie Syców, zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy
o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.). Prawo pierwokupu
może być wykonane w terminie jednego miesiąca od daty zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży
Nieruchomości.
1
8. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
a) członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o.,
b) pracownicy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. oraz inne osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu,
c) małżonek, wstępni, zstępni i rodzeństwo osób, o których mowa w lit. a i b,
d) osoby, które pozostają z osobami, o których mowa w lit. a i b w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może
to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności, obiektywizmu i rzetelności przetargu.
19. Treść niniejszego ogłoszenia w języku polskim i angielskim opublikowano na stronie internetowej WSSE „INVEST-PARK”
sp. z o.o.: www.invest-park.com.pl w dziale Ogłoszenia pod linkiem https://invest-park.com.pl/blog/category/przetargizamowienia/



Kontakt:
WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA „INVEST – PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
tel: 74 664 91 64

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)