Działka na sprzedaż, 31 600,00 m², oferta nr LER-GS-3001

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu dwie atrakcyjne działki budowlane, przeznaczone pod zabudowę produkcyjną, składy i magazyny . Usytuowane w miejscowości Serniki, w gminie Serniki .


Prezentowane grunty o powierzchni całkowitej wynoszącej 3,16 h a i szerokości frontu ok 160 m - ulokowane są w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Stanowią doskonały przykład nieruchomości inwestycyjnej, bądź też terenów pod zakłady produkcyjne. Szeroki front i płaski, równy teren, a także dostęp do utwardzonej drogi - uatrakcyjniają nieruchomość pod kątem komunikacyjnym. Najbliższą okolicę stanowią tereny zielone i zakłady produkcyjne.


Dla nieruchomości wykonano koncepcję zagospodarowania terenu , która ukazuje możliwość realizacji hali o powierzchni zabudowy 11 550 m2 , budynkiem biurowym 1090 m2 oraz 118 miejsc postojowych. Szczegółowa analiza jest możliwa do wglądu na spotkaniu.


Dostępne media:




prąd na działce


woda ( około 200m)




W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działki oznaczono jako tereny przeznaczone pod zabudowę produkcyjną, składy i magazyny (symbol 1P) .


Dodatkowe ustalenia planu:


Przeznaczenie terenu: 1P - tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów.


a) zabudowę należy kształtować do wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych - maksymalnie do 12 m licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu płaszczyzny dachu;


b) zezwala się na lokalizację: funkcji administracyjnych, socjalno - sanitarnych związanych z głównym przeznaczeniem terenu, zabudowy usługowej, zaplecza infrastruktury technicznej;


c) zadaszenia zabudowy należy kształtować zgodnie z wymaganą technologią realizacji zabudowy;


d) ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki na poziomie 40%;


e) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie w stosunku do powierzchni działki na poziomie 30%;


Dojazd do drogi krajowej nr 19 zajmie zaledwie 5 minut, do centrum Lubartowa 10 minut.


Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl



Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo