Działka pod inwestycję. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czosnów nieruchomość przeznaczona jest w całości pod składy,działalność produkcyjną, rzemiosło, magazyny (oznaczone na rysunku planu symbolem S/P/UR).
Działka jest położona bezpośrednio przy trasie E-7 . 18 km od Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się zabudowane działki ,na których prowadzona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza.

Szczegółowy MPZP przewiduje :

1) przeznaczenie – tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;
2) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość zabudowy do 12,5 m,
c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°;
3) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalną intensywność zabudowy na 1,0,
c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 30%,
e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,5,
f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej, z zastrzeżeniem ustaleń § 22, na 3000 m²;
4) dopuszczenie budowy stacji transformatorowej elektroenergetycznej 110/15 kV;
5) pasy zieleni wzdłuż granic działek prostopadłych do drogi krajowej S7 o szerokości minimum 5,0 m dla działek o szerokości frontu działki poniżej 100 m oraz pasy zieleni o szerokości minimum 10,0 m dla działek o szerokości frontu działki powyżej 100 m, o następujących zasadach zagospodarowania:
a) zastosowanie wszystkich pięter roślinności,
b) udział w drzewostanie minimum 40% roślin zimozielonych,
c) zakaz budowy tablic reklamowych,
d) zakaz budowy miejsc do parkowania.


POLECAM
Agata Wrześniak
603 081 875

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)