Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 1 740,00 m², oferta nr 23780

417 600

Zieleniewo

Działka 1 740,00 m², oferta nr , 23780, Zieleniewo
23780 - zdjęcie nr 0
Lokalizacja działki 1740 m²
Mapa
Galeria
2
Mapa
  • Powierzchnia:1 740,00 m²

  • Cena za m²:240 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    23780

  • Rodzaj działki

    inna

  • Data dodania

    2025-03-14

Zieleniewo ul. Malinowa na sprzedaż działka budowlana nr. 633/14 o pow. 1.740 m2

Link do działki na mapie:
https://kolobrzeg.e-mapa.net/?ParcelsForSale=320804_2.0006.633/21

26. Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem B26 MN o pow. 3,7791 ha, obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie terenu teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) zasady zagospodarowania terenu: zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym; w tylnej części działki dopuszcza się zabudowę gospodarczo-garażową;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu:- 7,5 m od linii rozgraniczających przyległych dróg;- 20,0 m od osi linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia dla zabudowy mieszkaniowej;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 25%;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki lub terenu 50%;
d) wysokość zabudowy budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji przy czym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, wysokość kalenicy głównej do 9,0 m;
e) geometria dachu budynku mieszkalnego dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 35o do 50o;
f) warunki zabudowy garażowej i gospodarczej oraz ogrodzenia działki należy wykonać zgodnie z 7 ustaleń planu;
4) zasady ochrony środowiska:
a) znaczna część jednostki znajduje się w obrębie terenu okresowo zalewanego przez wody opadowe i roztopowe. Dlatego podział terenu, a następnie zabudowa są możliwe po wcześniejszym wybudowaniu magistrali deszczowo-melioracyjnej z uwzględnieniem faktu, że na terenie jednostki występują sieci systemów melioracyjnych, które nie mogą ulec zniszczeniu;
b) przed rozpoczęciem prac budowlanych w miejscach kolizyjnych budowli z sieciami melioracyjnymi, należy dokonać przebudowy urządzeń zgodnie z ustawą Prawo wodne. Uwzględnić należy również uwarunkowania jednostki zarządzającej systemem melioracyjnych i dokonać ewentualnych, stosownych zmian. Uwzględnić należy również fakt, że sieć melioracyjna (podziemne drenaż) nie jest przystosowana do odprowadzenia wód opadowych z terenów zurbanizowanych;
5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej na terenie funkcjonalnym występuje strefa W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych; obowiązują warunki ochrony zgodnie z 10 ustaleń planu;
6) zasady ochrony według przepisów odrębnych teren znajduje się w obrębie obszaru i terenu górniczego Kołobrzeg II. Obowiązują warunki ochrony zawarte w 9 ustaleń planu;
7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia wydzielanych działek 1500 m;b) minimalna szerokość granicy frontowej działki 30,0 m;
8) zasady obsługi komunikacyjnej:
a) dojazd z przyległych dróg;
b) należy zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych samochodów dla mieszkańców, zgodnie z 15 ustaleń planu;
9) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną:
a) podłączenie zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu;
b) obniżona część terenu odwadniana jest siecią melioracyjną w związku z czym nie dopuszcza się do jej zniszczenia, wszelkie prace ziemne wymagają uwzględnienia uwarunkowań zarządcy systemu melioracyjnego;
10) ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30,0% .

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE