Data aktualizacji
2024-11-13
Oferuję działkę o powierzchni 1167m2, położoną w samym sercu miejscowości Poświętne, w powiecie wołomińskim. Działka ma kształt prostokąta, co umożliwia dogodną zabudowę i aranżację przestrzeni według własnych potrzeb. Co więcej, nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.
Lokalizacja działki jest niezwykle atrakcyjna – zaledwie 200 metrów od głównej ulicy, co gwarantuje łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Przy drodze głównej znajdują się wszystkie niezbędne media: miejskie wodociągi oraz prąd, a w niedalekiej przyszłości planowane jest również podłączenie do gazociągu w ramach programu modernizacji gminy.
To świetna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6,0m od granicy terenu z działka 91/6, przeznaczoną pod realizację drogi wewnętrznej; przebieg linii zabudowy zgodnie z częścią graficzna decyzji;
powierzchnia zabudowy - maksymalnie 12,0% powierzchni działki budowlanej;
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70,0% powierzchni dziatki budowlanej;
szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 15,2m;
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, okapu lub gzymsu - maksymalnie 4,5m, dopuszcza się zaprojektowanie szczytów (zwieńczeń ścian szczytowych), wystających ponad wymaganą wysokość;
geometria dachu - dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia głównych połaci 30° - 45°;
wysokość budynku - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym ew. poddasze użytkowe), maksymalnie 9,5m;
kierunek głównej kalenicy równolegle lub prostopadle w stosunku do jednego z boków (krawędzi AD lub BC) działki;
ogrodzenia należy wykonać jako ażurowe; zakazuje się realizacji ogrodzeń pełnych i z przęsłami z prefabrykowanych elementów betonowych oraz z blachy.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów i do umawiania się na prezentacje.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
