Działka na sprzedaż, 2 182,00 m², oferta nr 598569

Na sprzedaż działka w Pęgowie przy ul. Dworcowej.
Działka w miejscowym planie oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
W drodze (ul. Dworcowa ) znajduje się gaz prąd i woda.

Okolica:

- stacja PKP 190 m
- centrum Wrocławia 20 km
- Stokrotka 950 m, Delikatesy Livio 550 m, Groszek 550m
- Bistro Smaczna Przystań 400m
- przedszkole, szkoła podstawowa 600 m
- apteka 250 m
- przychodnia lekarska 400 m
- poczta 350 m


Warunki zabudowy z MPZP:
2. Wyznacza się w obrębie Pęgów teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na załączniku nr
12 oznaczone symbolem: MN/3.
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojąca;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi wbudowane w części parterowej budynku mieszkalnego,
b) stanowiska do parkowania,
c) zieleń urządzona,
d) drogi wewnętrzne,
e) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż
9 m,
b) wysokość budynków gospodarczych i garaży nie więcej niż 6 m,
c) obowiązuje pokrycie dachu z dachówki w kolorze ceglastym matowym,
d) obowiązują dachy dwuspadowe w układzie symetrycznym, połacie dachowe o spadkach 38-45°,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej,
f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej,
g) intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,7,
h) ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie własności stanowisk postojowych, w tym parkingów
i garaży, w ilości określonej w § 8 ust. 2;
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną wolno stojącą 1000 m2;
5) eren objęty strefą ochrony archeologicznej ‘’OW”, strefą ‘’B’’ ochrony konserwatorskiej tożsamą ze strefą
historycznych układów ruralistycznych, obowiązują ustalenia zawarte w § 9.
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego - 16 - Poz. 1794